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Rua Norberto Domenico Schmatz

Moinhos, Lajeado — RS · CEP 95900-894
Rua residencial

Rua no bairro Moinhos, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.987/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.284. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação92Saúde100Comércio48Mobilidade54Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo33 m26 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 996 pessoas moram na região, em torno de 472 domicílios.

Quantas pessoas

996
moradores
472
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
530
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–936
10–1438
15–1941
20–2476
25–29102
30–39205
40–49147
50–59103
60–69119
70+67
14%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 136,8 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (518)Homens (478)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas7%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.987
média da cidadeR$ 3.652
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

33%
67%
Casas (158)Apartamentos (314)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.117.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.284 /m²
~82 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 329.990
R$ 240 milR$ 513 mil
40 anúncios
CASA
R$ 3.434 /m²
~179 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 560.000
R$ 426 milR$ 879 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.558 a R$ 2.124 (em torno de R$ 1.828/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
46%
44%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Moinhos (esta região)R$ 4.116
FlorestaR$ 4.515
FlorestalR$ 5.335
CentroR$ 4.907
AmericanoR$ 5.558
cidade (média)R$ 4.924
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Floresta e Florestal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 255 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 300 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 330 mil
3 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 581 mil
Para alugar
2 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Norberto Domenico Schmatz e no entorno imediato, a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e serviços profissionais.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna3
Bar 3
Serviços profissionais3
Advocacia 3
Comer fora2
Lanchonete 2
Compras2
Loja de roupas 2
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular10
2Clínicas
8Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
53,8%
46,2%
Rede de esgoto · 53,8%Fossa séptica · 46,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
10,6%
Fossa séptica ligada à rede
43,2%
Fossa séptica não ligada à rede
46,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,1%
Iluminação
100%
Drenagem
98,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,3%
Rampa de acessibilidade
22,4%
Arborização
90,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,5%
Calçada com obstáculo
75,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
63,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte66 m21 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste66 m21 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
26 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Lajeado
+887vagas formais em 12 meses↑ +2,2%
Ver o mercado de trabalho de Lajeado →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.