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Bairro Rincao

Novo Hamburgo — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Novo Hamburgo, com renda média de R$ 2.132/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 318 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bairro Rincao

Cerca de 318 pessoas moram no bairro, em torno de 115 domicílios.

Quantas pessoas

318
moradores
115
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–925
10–1420
15–1922
20–2416
25–2918
30–3945
40–4951
50–5946
60–6942
70+22
18%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 114,3 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (165)Homens (153)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas34%
3 pessoas33%
4 pessoas20%
5 ou mais3%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bairro Rincao (aqui)R$ 2.132
média da cidadeR$ 3.567
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (114)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.342 /m²
+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bairro Rincao e arredores, a gente mapeia 226 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras68
Loja de móveis 27Calçados 11Loja de roupas 10Loja diversa 6Artigos de festa 4Brechó 3Ferramentas 3Informática 2Eletrônica 1Floricultura 1
Automotivo38
Oficina mecânica 25Borracharia 6Pneus 3Autopeças 2Funilaria 1Posto de combustível 1
Beleza e cuidados33
Salão de beleza 19Ateliê de costura 11Barbearia 3
Mercado e padaria22
Mercado 10Distribuidora 3Mercearia 3Padaria 2Supermercado 2Conveniência 1Distribuidora alimentos 1
Comer fora19
Lanchonete 9Restaurante 5Açaíteria 2Salgaderia 1Doceria 1Pizzaria 1
Serviços profissionais14
Escritório 11Engenharia 1Imobiliária 1Advocacia 1
Bares e vida noturna13
Bar 13
Serviços do dia a dia7
Gráfica 6Chaveiro 1
Outros5
Vidraçaria 2Logistica saneante 1Motel 1Refrigeração 1
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Parque 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bairro Rincao226
Primavera219
Rincão391
Petrópolis321
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,5%
Coleta de lixo
100%
93%
Rede de esgoto · 93%Fossa séptica · 3,5%Esgoto sem tratamento · 3,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
43%
Fossa séptica ligada à rede
50%
Fossa séptica não ligada à rede
3,5%
Fossa rudimentar (buraco)
3,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,7%
Iluminação
98,2%
Drenagem
60,5%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
54,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
27,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

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Calçadas

Calçada em bom estado
7%
Calçada com obstáculo
47,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
72,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,5%
Ciclovia
0%
84,2%
12,3%
Comporta ônibus e caminhões · 84,2%Rua de carro · 3,5%Viela — só pedestres e bikes · 12,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,1%
algumas subidas
Altitude média
69 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
Ver o mercado de trabalho de Novo Hamburgo →
🗺️Ruas em Bairro Rincao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.