RS › Novo Hamburgo › Canudos › Beco Candido Portinari

Beco Candido Portinari

Canudos, Novo Hamburgo — RS · CEP 93546-280
Rua residencial

Rua no bairro Canudos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.976.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 437 pessoas moram na região, em torno de 166 domicílios.

Quantas pessoas

437
moradores
166
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.800.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.747 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 185.000
R$ 138 milR$ 320 mil
258 anúncios
CASA
R$ 2.242 /m²
~212 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 381.000
R$ 245 milR$ 800 mil
383 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.362 /m²
~357 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.070.000
R$ 654 milR$ 1,9 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 649 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 1.955 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.878 a R$ 6.000 (em torno de R$ 3.360/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~293 m² ficam na faixa de R$ 1.270 a R$ 12.600 (em torno de R$ 6.200/mês).
Dados Morada Virtual · 156 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
52%
33%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Canudos (esta região)R$ 2.800
MauáR$ 4.077
Hamburgo VelhoR$ 3.291
São JorgeR$ 3.359
RondôniaR$ 3.864
cidade (média)R$ 3.403
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mauá e Hamburgo Velho tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCanudos · cidade
R$ 5.342 /m²
▲+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 139 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 216 mil
2 quartos · 141 m²
apartamento
R$ 320 mil
Para alugar
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 850
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco Candido Portinari e no entorno imediato, a gente mapeia 67 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados21
Salão de beleza 9Barbearia 6Ateliê de costura 6
▶Compras17
Loja de roupas 4Loja de móveis 4Brechó 3Calçados 3Celulares 1Presentes 1Armarinho 1
▶Mercado e padaria10
Mercearia 4Mercado 3Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
▶Bares e vida noturna6
Bar 6
▶Comer fora4
Restaurante 2Sorveteria 1Salgaderia 1
▶Serviços do dia a dia3
Lan house 1Lotérica 1Chaveiro 1
▶Automotivo3
Oficina mecânica 2Autopeças 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0↑
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0→
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7→
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Prontos-atendimentos (UPA)
Rede particular10
1Clínica
6Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

21 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,9%
leve inclinação
Altitude média
26 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
Ver o mercado de trabalho de Novo Hamburgo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Canudos → Ver Novo Hamburgo →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.