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Rua Pinto Bandeira

Centro, Novo Hamburgo — RS · CEP 93320-030
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.760/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.857.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 307 pessoas moram na região, em torno de 156 domicílios.

Quantas pessoas

307
moradores
156
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–47
5–95
10–148
15–1915
20–2414
25–2920
30–3939
40–4941
50–5947
60–6949
70+60
7%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
36%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 545,0 — há cerca de 5,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (178)Homens (129)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa36%
2 pessoas40%
3 pessoas15%
4 pessoas9%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.760
média da cidadeR$ 3.567
A renda média por aqui está cerca de 61% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

8%
92%
Casas (12)Apartamentos (144)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.022.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.067 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 200 milR$ 785 mil
410 anúncios
CASA
R$ 2.650 /m²
~310 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 774.000
R$ 480 milR$ 1,19 mi
36 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.103 /m²
~68 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 133 milR$ 500 mil
77 anúncios
Dados Morada Virtual · 523 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~69 m² ficam na faixa de R$ 1.476 a R$ 4.800 (em torno de R$ 3.020/mês).
Para alugar, casas de ~380 m² ficam na faixa de R$ 3.250 a R$ 11.000 (em torno de R$ 6.550/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~84 m² ficam na faixa de R$ 1.184 a R$ 11.400 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 97 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
47%
30%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.022
Vila RosaR$ 4.277
Boa VistaR$ 3.427
GuaraniR$ 3.129
Rio BrancoR$ 3.854
cidade (média)R$ 3.403
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Boa Vista e Guarani costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 5.342 /m²
+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 201 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 329 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 535 mil
3 quartos · 212 m²
apartamento
R$ 785 mil
Para alugar
1 quarto · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Pinto Bandeira e no entorno imediato, a gente mapeia 241 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras91
Loja diversa 37Ótica 20Loja de roupas 6Calçados 6Acessórios 4Presentes 4Artigos de festa 3Celulares 3Loja de móveis 3Brechó 3Informática 1Floricultura 1
Serviços profissionais71
Advocacia 37Escritório 12Contabilidade 10Sala comercial 8Engenharia 2Imobiliária 2
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 15Cosméticos 2Barbearia 2Perfumaria 1Ateliê de costura 1Sapataria 1
Comer fora21
Lanchonete 7Cafeteria 6Restaurante 4Doces 1Pastelaria 1Pizzaria 1Sorveteria 1
Automotivo15
Estacionamento 13Oficina mecânica 1Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia8
Papelaria 3Lotérica 2Chaveiro 1Correios 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar4
Academia 2Farmácia de manipulação 2
Mercado e padaria2
Mercado 1Distribuidora 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Bares e vida noturna2
Tabacaria 2
Hospedagem2
Hotel 2
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
3Clínicas
2Laboratórios de exames
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular341
1Pronto-atendimento (UPA)
42Clínicas
268Consultórios
29Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (341 unidades).

20 farmácias no bairro (sendo 10 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
92,9%
Rede de esgoto · 92,9%Fossa séptica · 7,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
69,5%
Fossa séptica ligada à rede
23,4%
Fossa séptica não ligada à rede
7,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,7%
Caçamba do serviço de limpeza
10,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
56,2%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
42,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
53,9%
Ciclovia
0%
87,8%
12,2%
Comporta ônibus e caminhões · 87,8%Rua de carro · 12,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
27 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.