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Avenida Sete de Setembro

Liberdade, Novo Hamburgo — RS · CEP 93332-105, 93332-365
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Liberdade, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.635/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.882.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.737 pessoas moram na região, em torno de 704 domicílios.

Quantas pessoas

1.737
moradores
704
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–459
5–967
10–1487
15–1983
20–24110
25–2996
30–39226
40–49218
50–59265
60–69270
70+256
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 246,9 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (888)Homens (849)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.635
média da cidadeR$ 3.567
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
5%
1%
Casas (659)Apartamentos (38)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.917.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.961 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 285.000
R$ 186 milR$ 381 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
CASA
R$ 1.955 /m²
~322 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 280 milR$ 759 mil
88 anúncios
Dados Morada Virtual · 116 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 872 a R$ 2.560 (em torno de R$ 1.675/mês).
Para alugar, casas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 880 a R$ 5.925 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~557 m² ficam na faixa de R$ 4.500 a R$ 6.000 (em torno de R$ 5.250/mês).
Dados Morada Virtual · 47 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
28%
51%
20%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Liberdade (esta região)R$ 2.916
IndustrialR$ 3.536
Santo AfonsoR$ 3.000
Ouro BrancoR$ 2.385
IdealR$ 2.890
cidade (média)R$ 3.403
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ouro Branco costuma sair mais em conta; Industrial tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLiberdade · cidade
R$ 5.342 /m²
+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 295 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 353 mil
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 977
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Sete de Setembro e no entorno imediato, a gente mapeia 141 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo47
Oficina mecânica 33Autopeças 5Pneus 5Estacionamento 2Posto de combustível 2
Compras35
Loja diversa 14Calçados 5Ferramentas 4Loja de roupas 3Artigos de festa 2Floricultura 2Loja de móveis 2Informática 1Celulares 1Acessórios 1
Comer fora12
Restaurante 10Lanchonete 1Açaíteria 1
Serviços profissionais12
Escritório 6Contabilidade 4Engenharia 1Advocacia 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 6Barbearia 2Ateliê de costura 1
Mercado e padaria8
Mercado 3Mercearia 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Padaria 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 2Chaveiro 1Lotérica 1Banco 1
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre2
Parque 1Ginásio 1
Outros2
Logistica saneante 1Refrigeração 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
37,6%
Fossa séptica ligada à rede
61,9%
Fossa rudimentar (buraco)
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98%
Rampa de acessibilidade
15%
Arborização
84,2%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
73,1%
Calçada com obstáculo
24,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
42,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,4%
Ciclovia
1,6%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
22 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.