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Estrada Rotermund

Lomba Grande, Novo Hamburgo — RS · CEP 93490-000, 93490-700, 93490-720, 93530-035
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Lomba Grande, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.879/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.250.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.483 pessoas moram na região, em torno de 1.290 domicílios.

Quantas pessoas

3.483
moradores
1.290
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4153
5–9210
10–14206
15–19158
20–24164
25–29169
30–39413
40–49425
50–59421
60–69301
70+188
20%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 85,9 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.397)Homens (1.412)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas32%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.879
média da cidadeR$ 3.567
A renda média por aqui está cerca de 19% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (1.045)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.335.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.335 /m²
~437 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 352 milR$ 1,25 mi
48 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
50%
27%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lomba Grande (esta região)R$ 1.334
CanudosR$ 2.800
RondôniaR$ 3.864
Santo AfonsoR$ 3.000
MauáR$ 4.077
cidade (média)R$ 3.403
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Canudos e Rondônia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLomba Grande · cidade
R$ 5.342 /m²
+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 462 m²
casa
R$ 352 mil
3 quartos · 1200 m²
casa
R$ 392 mil
3 quartos · 396 m²
casa
R$ 525 mil
3 quartos · 1600 m²
casa
R$ 850 mil
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 1,25 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Estrada Rotermund e no entorno imediato, a gente mapeia 22 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados5
Barbearia 3Ateliê de costura 1Salão de beleza 1
Comer fora4
Açaíteria 2Sorveteria 1Restaurante 1
Compras4
Floricultura 2Loja de roupas 2
Serviços profissionais3
Sala comercial 1Imobiliária 1Advocacia 1
Mercado e padaria2
Mercado 2
Automotivo2
Borracharia 1Oficina mecânica 1
Serviços do dia a dia1
Lotérica 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,2 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 2,3 kmpública (municipal)rural
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,7anos finais 6,0
a 2,3 kmpública (estadual)rural
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,3
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
2Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
88,8%
Coleta de lixo
99,2%
15%
73,9%
11,2%
Rede de esgoto · 15%Fossa séptica · 73,9%Esgoto sem tratamento · 11,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
2%
Fossa séptica ligada à rede
12,9%
Fossa séptica não ligada à rede
73,9%
Fossa rudimentar (buraco)
10,7%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,3%
Caçamba do serviço de limpeza
16,9%
Queimado no terreno
0,4%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
58,6%
Iluminação
82,5%
Drenagem
65%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
53,1%
Rampa de acessibilidade
2,2%
Arborização
82,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,9%
Calçada com obstáculo
18,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
31,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
54,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,6%
leve inclinação
Altitude média
47 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.