RSNovo HamburgoOuro Branco › Rua Lourenco da Veiga

Rua Lourenco da Veiga

Ouro Branco, Novo Hamburgo — RS · CEP 93415-090
Rua residencial

Rua no bairro Ouro Branco, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.334/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.442.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 420 pessoas moram na região, em torno de 163 domicílios.

Quantas pessoas

420
moradores
163
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–411
5–919
10–1418
15–1914
20–2422
25–2921
30–3953
40–4951
50–5968
60–6958
70+85
11%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
34%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 297,9 — há cerca de 3,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (239)Homens (181)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas32%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.334
média da cidadeR$ 3.567
A renda média por aqui está cerca de 22% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
39%
Casas (98)Apartamentos (63)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.385.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.909 /m²
~77 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 160 milR$ 504 mil
36 anúncios
CASA
R$ 2.075 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 400 milR$ 1,05 mi
78 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.713 /m²
~700 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.899.000
R$ 1,15 miR$ 2,64 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 121 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~133 m² ficam na faixa de R$ 1.340 a R$ 4.040 (em torno de R$ 3.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~486 m² ficam na faixa de R$ 3.200 a R$ 10.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
25%
54%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ouro Branco (esta região)R$ 2.384
Pátria NovaR$ 4.003
IndustrialR$ 3.536
IdealR$ 2.890
RondôniaR$ 3.864
cidade (média)R$ 3.403
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pátria Nova e Industrial tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialOuro Branco · cidade
R$ 5.342 /m²
+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 195 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 250 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 308 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 504 mil
Para alugar
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 1 mil
3 quartos · 138 m²
casa
R$ 3 mil
4 quartos · 250 m²
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 82 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 133 m²
casa
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Lourenco da Veiga e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras9
Loja de móveis 4Loja de roupas 3Loja diversa 2
Automotivo3
Pneus 2Estacionamento 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Serviços profissionais2
Escritório 1Imobiliária 1
Mercado e padaria1
Mercearia 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 50 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 6,2
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,8 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Clínicas

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,3%
Fossa séptica ligada à rede
95,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
87,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
27,3%
Arborização
97,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
85,1%
Calçada com obstáculo
14,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
75,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
41%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,3%
algumas subidas
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
Ver o mercado de trabalho de Novo Hamburgo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.