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Avenida Coronel Travassos

Rondonia, Novo Hamburgo — RS · CEP 93415-000
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Rondonia, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.811/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.262.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.942 pessoas moram na região, em torno de 663 domicílios.

Quantas pessoas

1.942
moradores
663
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4109
5–9147
10–14149
15–1987
20–24100
25–2983
30–39282
40–49365
50–59251
60–69217
70+152
21%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 91,1 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.035)Homens (907)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas25%
3 pessoas29%
4 pessoas19%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.811
média da cidadeR$ 3.567
A renda média por aqui está cerca de 35% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
Casas (637)Apartamentos (23)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.864.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.216 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 265.000
R$ 182 milR$ 430 mil
162 anúncios
CASA
R$ 3.023 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 499.000
R$ 266 milR$ 866 mil
195 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.633 /m²
~726 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.650.000
R$ 290 milR$ 2,73 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 366 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.088 a R$ 2.700 (em torno de R$ 1.650/mês).
Para alugar, casas de ~178 m² ficam na faixa de R$ 1.941 a R$ 6.500 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~632 m² ficam na faixa de R$ 1.320 a R$ 19.700 (em torno de R$ 6.650/mês).
Dados Morada Virtual · 101 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
57%
30%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Rondônia (esta região)R$ 3.863
Boa VistaR$ 3.427
Ouro BrancoR$ 2.385
MauáR$ 4.077
Pátria NovaR$ 4.003
cidade (média)R$ 3.403
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 14% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Boa Vista e Ouro Branco costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRondônia · cidade
R$ 5.342 /m²
+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 265 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 320 mil
3 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 430 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Coronel Travassos e no entorno imediato, a gente mapeia 100 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo21
Oficina mecânica 11Autopeças 3Borracharia 2Posto de combustível 2Estacionamento 1Funilaria 1Pneus 1
Compras15
Artigos de festa 6Loja de móveis 4Calçados 3Ferramentas 1Floricultura 1
Serviços profissionais15
Advocacia 10Escritório 3Contabilidade 2
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 8Ateliê de costura 5Barbearia 1
Comer fora11
Restaurante 5Lanchonete 4Açaíteria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria8
Padaria 3Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Mercado 1Mercearia 1
Lazer ao ar livre5
Parque 3Ginásio 1Praça 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços do dia a dia3
Correios 1Despachante 1Gráfica 1
Educação2
Creche 2
Hospedagem1
Pensão 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,4ensino médio 3,1
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
98,5%
98%
Rede de esgoto · 98%Fossa séptica · 2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
27,5%
Fossa séptica ligada à rede
70,5%
Fossa séptica não ligada à rede
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,5%
Outro destino
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,5%
Drenagem
92,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,8%
Rampa de acessibilidade
24,9%
Arborização
83,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
25,8%
Calçada com obstáculo
67%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
54,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
29,2%
Ciclovia
0%
95,3%
Comporta ônibus e caminhões · 95,3%Rua de carro · 1,4%Viela — só pedestres e bikes · 3,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
14,6%
bastante ladeira
Altitude média
64 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.