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Avenida Floresta

Santo Afonso, Novo Hamburgo — RS · CEP 93420-593
Rua residencial

Rua no bairro Santo Afonso. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.942. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 617 pessoas moram na região, em torno de 206 domicílios.

Quantas pessoas

617
moradores
206
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.442 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 202.500
R$ 145 milR$ 259 mil
84 anúncios
CASA
R$ 2.333 /m²
~172 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 210 milR$ 609 mil
172 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.958 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.425.000
R$ 900 milR$ 2,37 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 261 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 768 a R$ 1.615 (em torno de R$ 1.055/mês).
Para alugar, casas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 1.351 a R$ 3.520 (em torno de R$ 2.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 4.950 a R$ 32.500 (em torno de R$ 14.000/mês).
Dados Morada Virtual · 71 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
55%
36%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santo Afonso (esta região)R$ 3.000
IndustrialR$ 3.536
LiberdadeR$ 2.917
Ouro BrancoR$ 2.385
RondôniaR$ 3.864
cidade (média)R$ 3.403
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ouro Branco costuma sair mais em conta; Industrial e Rondônia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanto Afonso · cidade
R$ 5.342 /m²
▲+4.7%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 145 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 260 mil
Para alugar
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 764
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 950
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Floresta e no entorno imediato, a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria13
Mercado 8Supermercado 2Padaria 1Distribuidora de bebidas 1Mercearia 1
▶Beleza e cuidados12
Ateliê de costura 5Salão de beleza 4Barbearia 3
▶Compras6
Loja de roupas 3Loja diversa 3
▶Automotivo6
Oficina mecânica 5Funilaria 1
▶Comer fora5
Açaíteria 2Lanchonete 2Restaurante 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
▶Serviços profissionais1
Sala comercial 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,8%
terreno plano
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Novo Hamburgo
−1.359vagas formais em 12 meses↓ −1,9%
Ver o mercado de trabalho de Novo Hamburgo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.