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Rua Diego Martin Ferreira da Silva, 131

Bairro São Luiz Gonzaga, Passo Fundo — RS · CEP 99054-183
Endereço residencial

Endereço no bairro Bairro São Luiz Gonzaga. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.815. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
52/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio54/100Educação e saúde59/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.742 pessoas moram na região, em torno de 544 domicílios.

Quantas pessoas

1.742
moradores
544
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.672.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.835 /m²
~78 m²
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 323 milR$ 1,23 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 4.088 /m²
~162 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 474.500
R$ 338 milR$ 982 mil
30 anúncios
Dados Morada Virtual · 44 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~64 m² ficam na faixa de R$ 1.280 a R$ 2.690 (em torno de R$ 1.775/mês).
Para alugar, casas de ~284 m² ficam na faixa de R$ 2.720 a R$ 16.400 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Passo Fundo (esta região)R$ 4.671
São CristóvãoR$ 6.505
RoselândiaR$ 6.362
PlanaltinaR$ 2.687
Santa MariaR$ 6.136
cidade (média)R$ 6.011
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Planaltina costuma sair mais em conta; São Cristóvão e Roselândia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
Apartamento
apartamento
R$ 320 mil
51 m²
apartamento
R$ 400 mil
78 m²
apartamento
R$ 470 mil
134 m²
apartamento
R$ 880 mil
191 m²
apartamento
R$ 1,33 mi
Para alugar
48 m²
apartamento
R$ 1 mil
67 m²
apartamento
R$ 1 mil
60 m²
apartamento
R$ 2 mil
112 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 67.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria22
Mercado 16Padaria 3Empório 1Açougue 1Mercearia 1
▶Beleza e cuidados14
Salão de beleza 8Barbearia 4Ateliê de costura 2
▶Compras9
Loja de móveis 4Artigos de festa 3Loja de roupas 2
▶Comer fora7
Lanchonete 3Pizzaria 2Restaurante 2
▶Automotivo6
Oficina mecânica 4Borracharia 2
▶Serviços profissionais5
Escritório 5
▶Lazer ao ar livre1
Praça 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Educação1
Creche 1
▶Outros1
Motel 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,6 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
—
nenhuma mapeada por perto
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

Não encontramos farmácia mapeada nas proximidades imediatas.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
11,4%
Altitude
660 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Passo Fundo
+1.289vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
Ver o mercado de trabalho de Passo Fundo →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.