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Rua Lava Pes

Boqueirao, Passo Fundo — RS · CEP 99025-120
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Boqueirao, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.648/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.350.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Boqueirao

Cerca de 721 pessoas moram na região, em torno de 321 domicílios.

Quantas pessoas

721
moradores
321
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–438
5–930
10–1430
15–1925
20–2437
25–2958
30–39164
40–4980
50–59100
60–6974
70+85
14%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 162,2 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança da região.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (379)Homens (342)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas31%
3 pessoas24%
4 pessoas10%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 3.648
média da cidadeR$ 3.885
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
98,9%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 99%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Boqueirao

51%
49%
Casas (165)Apartamentos (156)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Boqueirão

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.734.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.763 /m²
~75 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 495.000
R$ 303 milR$ 875 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
CASA
R$ 3.347 /m²
~324 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 387.500
R$ 320 milR$ 640 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~111 m² ficam na faixa de R$ 2.220 a R$ 4.340 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 2.350 a R$ 4.590 (em torno de R$ 3.750/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
63%
11%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boqueirão (esta região)R$ 5.733
Loteamento Casas PopularesR$ 6.970
Nenê GraeffR$ 4.268
Vera CruzR$ 5.420
Santa MartaR$ 3.694
cidade (média)R$ 6.011
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nenê Graeff e Santa Marta costumam sair mais em conta; Loteamento Casas Populares tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
70 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 432 mil
117 m²
apartamento
R$ 495 mil
2 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 599 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 935 mil
Para alugar
130 m²
apartamento
R$ 2 mil
99 m²
apartamento
R$ 2 mil
111 m²
apartamento
R$ 2 mil
63 m²
apartamento
R$ 4 mil
180 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Lava Pes

Ao longo de Rua Lava Pes e no entorno imediato, a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo9
Oficina mecânica 7Autopeças 1Borracharia 1
Beleza e cuidados6
Salão de beleza 5Barbearia 1
Compras4
Loja de móveis 2Loja de roupas 2
Mercado e padaria3
Mercado 2Padaria 1
Comer fora3
Restaurante 1Lanchonete 1Açaíteria 1
Serviços do dia a dia2
Despachante 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Hotel 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Boqueirao

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,5
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 5,2
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
63,9%
Coleta de lixo
100%
18,7%
45,2%
36,1%
Rede de esgoto · 18,7%Fossa séptica · 45,2%Esgoto sem tratamento · 36,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
13,7%
Fossa séptica ligada à rede
5%
Fossa séptica não ligada à rede
45,2%
Fossa rudimentar (buraco)
36,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,1%
Caçamba do serviço de limpeza
1,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,4%
Drenagem
93,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
24,3%
Arborização
90,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
66,7%
Calçada com obstáculo
33,3%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
9,7%
1 a 2 árvores
15,6%
3 a 4 árvores
13,7%
5 ou mais árvores
61,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
16,2%
Ciclovia
3,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,6%
leve inclinação
Altitude média
668 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Passo Fundo
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.