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Rua Humberto de Campos

Centro, Passo Fundo — RS · CEP 99010-440
Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.815.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 761 pessoas moram na região, em torno de 392 domicílios.

Quantas pessoas

761
moradores
392
domicílios ocupados
1,9
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.154.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.081 /m²
~84 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 485.000
R$ 321 milR$ 839 mil
183 anúncios
CASA
R$ 6.538 /m²
~59 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 399.000
R$ 299 milR$ 628 mil
55 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.774 /m²
~62 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 368 milR$ 416 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 241 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 3.300 (em torno de R$ 1.950/mês).
Para alugar, casas de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.399 a R$ 8.000 (em torno de R$ 3.350/mês).
Dados Morada Virtual · 141 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

38%
43%
19%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.153
Vila Armando AnnesR$ 6.261
AnnesR$ 7.273
Vila RodriguesR$ 5.983
Vila LuizaR$ 5.565
cidade (média)R$ 6.011
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Luiza costuma sair mais em conta; Annes tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 327 mil
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 422 mil
53 m²
apartamento
R$ 485 mil
143 m²
apartamento
R$ 554 mil
173 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
49 m²
apartamento
R$ 1 mil
90 m²
apartamento
R$ 2 mil
57 m²
apartamento
R$ 2 mil
Apartamento
apartamento
R$ 3 mil
220 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Humberto de Campos e no entorno imediato, a gente mapeia 73 estabelecimentos de comércio e serviço.

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras15
Loja diversa 5Loja de roupas 3Loja de móveis 2Loja de variedades 1Informática 1Calçados 1Floricultura 1Presentes 1
▶Serviços profissionais15
Advocacia 4Engenharia 4Escritório 3Sala comercial 3Contabilidade 1
▶Comer fora11
Lanchonete 5Restaurante 3Cafeteria 1Açaíteria 1Pastelaria 1
▶Automotivo9
Oficina mecânica 4Autopeças 3Estacionamento 1Pneus 1
▶Hospedagem5
Hotel 4Pousada 1
▶Mercado e padaria4
Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 2
▶Beleza e cuidados4
Salão de beleza 4
▶Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Gráfica 1Papelaria 1
▶Lazer ao ar livre3
Parque 1Parquinho 1Praça 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↑anos finais 5,3↑
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8→anos finais 4,2↑ensino médio 3,7
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)12
3Postos de saúde (UBS)
3Clínicas
2Consultórios
2Laboratórios de exames
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular875
4Hospitais
67Clínicas
758Consultórios
46Laboratórios de exames
Há também 10 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 8 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (877 unidades).

35 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,2%
algumas subidas
Altitude média
644 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Passo Fundo
+1.289vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.