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Avenida Rui Barbosa

Petropolis, Passo Fundo — RS · CEP 99050-120
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Petropolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.080/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.835.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.159 pessoas moram na região, em torno de 1.661 domicílios.

Quantas pessoas

4.159
moradores
1.661
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4204
5–9216
10–14208
15–19250
20–24308
25–29353
30–39634
40–49591
50–59549
60–69443
70+403
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 134,7 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.162)Homens (1.997)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas35%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.080
média da cidadeR$ 3.885
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

78%
22%
Casas (1.296)Apartamentos (360)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.982.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.042 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 455.000
R$ 349 milR$ 837 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 4.772 /m²
~144 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 464.500
R$ 399 milR$ 1,22 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 43 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~66 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 2.650 (em torno de R$ 2.325/mês).
Para alugar, casas de ~630 m² ficam na faixa de R$ 2.863 a R$ 13.090 (em torno de R$ 6.650/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
50%
38%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Petrópolis (esta região)R$ 5.982
AnnesR$ 7.273
São Luiz GonzagaR$ 5.198
Vila Armando AnnesR$ 6.261
Vila RodriguesR$ 5.983
cidade (média)R$ 6.011
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Luiz Gonzaga costuma sair mais em conta; Annes tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 354 mil
70 m²
apartamento
R$ 394 mil
76 m²
apartamento
R$ 455 mil
102 m²
apartamento
R$ 499 mil
110 m²
apartamento
R$ 799 mil
Para alugar
50 m²
apartamento
R$ 1 mil
58 m²
apartamento
R$ 2 mil
66 m²
apartamento
R$ 2 mil
66 m²
apartamento
R$ 2 mil
95 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Rui Barbosa e no entorno imediato, a gente mapeia 53 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria11
Mercado 7Padaria 2Açougue 1Distribuidora 1
Compras10
Artigos de festa 5Loja de móveis 3Loja de roupas 1Loja diversa 1
Serviços profissionais8
Sala comercial 3Contabilidade 3Advocacia 2
Bares e vida noturna5
Bar 5
Beleza e cuidados4
Barbearia 2Salão de beleza 2
Automotivo4
Oficina mecânica 3Autopeças 1
Comer fora3
Restaurante 1Doceria 1Lanchonete 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Academia ar livre 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Parquinho 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Hospedagem1
Pousada 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 3,8
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,8
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular11
9Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
91,6%
Coleta de lixo
100%
60,9%
30,8%
Rede de esgoto · 60,9%Fossa séptica · 30,8%Esgoto sem tratamento · 8,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52,5%
Fossa séptica ligada à rede
8,3%
Fossa séptica não ligada à rede
30,8%
Fossa rudimentar (buraco)
4,1%
Vala a céu aberto
4,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,9%
Drenagem
91,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98%
Rampa de acessibilidade
9,4%
Arborização
74,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9%
Calçada com obstáculo
89%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
24,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,2%
Ciclovia
7,3%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7%
algumas subidas
Altitude média
690 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Passo Fundo
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.