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Rua João Anselmo Ferreira

Planaltina, Passo Fundo — RS · CEP 99062-250
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Planaltina, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.599/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.687.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.137 pessoas moram na região, em torno de 794 domicílios.

Quantas pessoas

2.137
moradores
794
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4131
5–9160
10–14149
15–19131
20–24166
25–29139
30–39343
40–49275
50–59244
60–69235
70+164
21%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.093)Homens (1.044)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas30%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.599
média da cidadeR$ 3.885
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (770)Apartamentos (23)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.687.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.687 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 330 milR$ 900 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Planaltina (esta região)R$ 2.686
São CristóvãoR$ 6.505
Santa MariaR$ 6.136
Lucas AraújoR$ 6.613
RoselândiaR$ 6.362
cidade (média)R$ 6.011
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Cristóvão e Santa Maria tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
50 m²
casa
R$ 330 mil
300 m²
casa
R$ 339 mil
360 m²
casa
R$ 600 mil
187 m²
casa
R$ 630 mil
3 quartos · 335 m²
casa
R$ 900 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua João Anselmo Ferreira e no entorno imediato, a gente mapeia 16 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria6
Mercado 5Distribuidora alimentos 1
Compras3
Eletrônica 1Loja de roupas 1Brechó 1
Comer fora2
Lanchonete 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,7
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular3
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
73,8%
Coleta de lixo
100%
48,9%
24,9%
26,2%
Rede de esgoto · 48,9%Fossa séptica · 24,9%Esgoto sem tratamento · 26,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Sem canalização interna
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
40%
Fossa séptica ligada à rede
8,9%
Fossa séptica não ligada à rede
24,9%
Fossa rudimentar (buraco)
24,2%
Vala a céu aberto
0,4%
Rio, lago ou mar
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,6%
Iluminação
94%
Drenagem
87,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,1%
Rampa de acessibilidade
4,2%
Arborização
71,7%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
86,2%
Calçada com obstáculo
2,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
30,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,1%
Ciclovia
0%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
13,4%
bastante ladeira
Altitude média
641 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Passo Fundo
+1.289vagas formais em 12 meses↑ +1,7%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.