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Passeio dos Rodoviarios

Centro, Pelotas — RS · CEP 96010-340
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.249/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.379. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 114 pessoas moram na região, em torno de 46 domicílios.

Quantas pessoas

114
moradores
46
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–95
10–144
15–194
20–2420
25–2921
30–3917
40–4910
50–598
60–6915
70+6
11%
crianças
(0–14)
40%
jovens
(15–29)
31%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 161,5 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (53)Homens (61)

Leve predominância de homens na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas42%
3 pessoas12%
4 pessoas9%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.249
média da cidadeR$ 3.304
A renda média por aqui está cerca de 29% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

23%
77%
Casas (10)Apartamentos (34)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.404.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.672 /m²
~87 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 305.000
R$ 160 milR$ 636 mil
573 anúncios
CASA
R$ 2.499 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 430.000
R$ 247 milR$ 893 mil
175 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.035 /m²
~60 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 120 milR$ 875 mil
86 anúncios
Dados Morada Virtual · 834 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 680 a R$ 2.250 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, casas de ~156 m² ficam na faixa de R$ 1.080 a R$ 5.825 (em torno de R$ 2.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~89 m² ficam na faixa de R$ 810 a R$ 7.800 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 225 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
39%
39%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.404
PelotasR$ 3.583
ArealR$ 3.240
FragataR$ 2.648
Três VendasR$ 3.259
cidade (média)R$ 3.210
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fragata costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 4.472 /m²
+3.0%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 22/m² ▲ +12.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 160 mil
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 305 mil
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 403 mil
3 quartos · 161 m²
apartamento
R$ 636 mil
Para alugar
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 680
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Passeio dos Rodoviarios e no entorno imediato, a gente mapeia 39 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras7
Ferramentas 3Eletrônica 2Loja diversa 1Loja de móveis 1
Automotivo6
Oficina mecânica 3Posto de combustível 1Autopeças 1Estacionamento 1
Mercado e padaria4
Mercado 2Mercearia 1Padaria 1
Comer fora4
Restaurante 2Lanchonete 2
Bares e vida noturna4
Bar 4
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços profissionais3
Advocacia 1Engenharia 1Escritório 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Lavanderia 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Outros2
Revenda gas 1Vidraçaria 1
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8
a 650 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)26
4Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
5Clínicas
5Consultórios
5Laboratórios de exames
6Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular1281
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
72Clínicas
1139Consultórios
67Laboratórios de exames
Há também 10 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS), 1 pronto-atendimento público e 6 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1285 unidades).

69 farmácias no bairro (sendo 12 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,9%
Fossa séptica ligada à rede
9,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
88,6%
Arborização
65,9%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
59,1%
Calçada com obstáculo
40,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
34,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
65,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
40,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,4%
leve inclinação
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pelotas
+584vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.