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Avenida São Francisco de Paula

Jardim Europa, Pelotas — RS · CEP 96080-520, 96080-730
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Europa, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.349/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.884.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.343 pessoas moram na região, em torno de 895 domicílios.

Quantas pessoas

2.343
moradores
895
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4125
5–9141
10–14161
15–19144
20–24140
25–29144
30–39360
40–49337
50–59308
60–69268
70+215
18%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 113,1 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.231)Homens (1.112)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.349
média da cidadeR$ 3.304
A renda média por aqui está cerca de 29% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (873)Apartamentos (21)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 4.472 /m²
+3.0%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 22/m² ▲ +12.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida São Francisco de Paula e no entorno imediato, a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras21
Loja de móveis 4Loja diversa 4Ferramentas 3Loja de variedades 3Artigos de festa 2Presentes 1Loja de roupas 1Calçados 1Celulares 1Floricultura 1
Automotivo19
Oficina mecânica 10Pneus 2Posto de combustível 2Lava-jato 2Autopeças 1Borracharia 1Funilaria 1
Mercado e padaria10
Mercado 6Padaria 2Distribuidora alimentos 1Mercearia 1
Beleza e cuidados9
Barbearia 4Salão de beleza 3Cosméticos 1Ateliê de costura 1
Comer fora5
Lanchonete 5
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Outros2
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Veterinária 1
Hospedagem1
Hotel 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

Escolas a até 1 km
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
89,4%
Coleta de lixo
100%
89%
10,6%
Rede de esgoto · 89%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 10,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Sem canalização interna
0,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
60,7%
Fossa séptica ligada à rede
28,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Vala a céu aberto
10,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
22,2%
Iluminação
98,6%
Drenagem
16,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,5%
Rampa de acessibilidade
5,4%
Arborização
96,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,7%
Calçada com obstáculo
94,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
69,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,8%
Ciclovia
5,3%
95,9%
Comporta ônibus e caminhões · 95,9%Rua de carro · 4,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
15 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pelotas
+584vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Pelotas →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.