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Praça Aratiba

Laranjal, Pelotas — RS · CEP 96095-030
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Laranjal, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.270/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.063.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 281 pessoas moram na região, em torno de 97 domicílios.

Quantas pessoas

281
moradores
97
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–921
10–1427
15–1925
20–2423
25–2917
30–3931
40–4936
50–5938
60–6927
70+15
25%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (149)Homens (132)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas31%
3 pessoas20%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.270
média da cidadeR$ 3.304
A renda média por aqui está cerca de 62% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (97)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.506.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.500 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 375 milR$ 1,16 mi
139 anúncios
Dados Morada Virtual · 139 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 3.200 a R$ 9.440 (em torno de R$ 3.200/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
31%
54%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Laranjal (esta região)R$ 2.506
Recanto de PortugalR$ 2.455
ArealR$ 3.240
PelotasR$ 3.583
CentroR$ 3.404
cidade (média)R$ 3.210
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Areal e Pelotas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLaranjal · cidade
R$ 4.472 /m²
+3.0%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 22/m² ▲ +12.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 375 mil
3 quartos · 125 m²
casa
R$ 480 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 570 mil
5 quartos · 600 m²
casa
R$ 780 mil
4 quartos · 690 m²
casa
R$ 1,2 mi
Para alugar
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 3 mil
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 348 m²
casa
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Praça Aratiba e no entorno imediato, a gente mapeia 25 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria5
Mercado 1Mercearia 1Padaria 1Peixaria 1Supermercado 1
Compras5
Ferramentas 1Loja diversa 1Loja de variedades 1Loja de roupas 1Acessórios 1
Comer fora4
Lanchonete 3Açaíteria 1
Lazer ao ar livre4
Quadra esportiva 2Parque 1Praça 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Beleza e cuidados1
Barbearia 1
Serviços do dia a dia1
Lotérica 1
Automotivo1
Borracharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular16
1Hospital
15Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
42,3%
57,7%
Rede de esgoto · 42,3%Fossa séptica · 57,7%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,1%
Fossa séptica ligada à rede
38,1%
Fossa séptica não ligada à rede
57,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
37,1%
Iluminação
91,8%
Drenagem
70,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
35,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
56,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
35,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
48,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
72,2%
27,8%
Comporta ônibus e caminhões · 72,2%Rua de carro · 27,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
14 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pelotas
+584vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Pelotas →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.