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Lindoia

Pelotas — RS
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Pelotas, com renda média de R$ 1.888/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.118 moradores, 23 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Lindoia

Cerca de 2.118 pessoas moram no bairro, em torno de 838 domicílios.

Quantas pessoas

2.118
moradores
838
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4107
5–9109
10–14115
15–19123
20–24188
25–29164
30–39243
40–49219
50–59168
60–69132
70+71
20%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 61,3 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (871)Homens (768)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas12%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Lindoia (aqui)R$ 1.888
média da cidadeR$ 3.304
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

42%
58%
Casas (279)Apartamentos (386)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 4.472 /m²
+3.0%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 22/m² ▲ +12.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Lindoia e arredores, a gente mapeia 200 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria47
Mercado 20Distribuidora 9Padaria 5Distribuidora alimentos 4Conveniência 3Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Mercearia 1Supermercado 1
Compras42
Loja de roupas 9Ferramentas 8Loja diversa 8Loja de móveis 4Bicicletaria 2Eletrônica 2Floricultura 2Informática 2Loja de variedades 2Presentes 1Acessórios 1Brechó 1
Beleza e cuidados33
Salão de beleza 16Barbearia 12Ateliê de costura 4Cosméticos 1
Automotivo29
Oficina mecânica 11Estacionamento 6Borracharia 4Autopeças 4Lava-jato 3Pneus 1
Comer fora12
Lanchonete 7Restaurante 3Pastelaria 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Serviços profissionais7
Escritório 3Engenharia 1Contabilidade 1Sala comercial 1Advocacia 1
Outros6
Refrigeração 2Motel 1Produtos de limpeza 1Revenda gas 1Vidraçaria 1
Pet5
Pet shop 5
Lazer ao ar livre4
Parque 3Praça 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia1
Lotérica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Lindoia200
Três Vendas356
Areal241
Fragata396
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,2%
Coleta de lixo
100%
84,4%
10,7%
Rede de esgoto · 84,4%Fossa séptica · 10,7%Esgoto sem tratamento · 4,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
71%
Fossa séptica ligada à rede
13,5%
Fossa séptica não ligada à rede
10,7%
Fossa rudimentar (buraco)
0,5%
Vala a céu aberto
4,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
62,4%
Caçamba do serviço de limpeza
37,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
42,4%
Iluminação
94%
Drenagem
22,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
22,8%
Rampa de acessibilidade
0,2%
Arborização
58,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
11,5%
Calçada com obstáculo
11,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
31,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
65,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,7%
Ciclovia
0%
62,7%
37,3%
Comporta ônibus e caminhões · 62,7%Rua de carro · 37,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
19 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pelotas
+584vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Pelotas →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.