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Estrada São Manoel

Rincao da Cruz, Pelotas — RS · CEP 96070-402, 96143-970, 96145-000
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Rincao da Cruz, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.741/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.621.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.012 pessoas moram na região, em torno de 345 domicílios.

Quantas pessoas

1.012
moradores
345
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–952
10–1457
15–1965
20–2458
25–2954
30–39140
40–49150
50–59142
60–69123
70+118
16%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 148,8 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (491)Homens (521)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas31%
3 pessoas22%
4 pessoas22%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.741
média da cidadeR$ 3.304
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (345)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 4.472 /m²
+3.0%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 22/m² ▲ +12.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,1%
Esgoto adequado
96,2%
Coleta de lixo
57,2%
93,6%
Rede de esgoto · 2,6%Fossa séptica · 93,6%Esgoto sem tratamento · 3,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,1%
Encanada no terreno
0,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica ligada à rede
2,6%
Fossa séptica não ligada à rede
93,6%
Fossa rudimentar (buraco)
1,2%
Vala a céu aberto
2,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
10,6%
Caçamba do serviço de limpeza
46,6%
Queimado no terreno
40,5%
Enterrado no terreno
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12,1%
bastante ladeira
Altitude média
186 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Pelotas
+584vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.