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Vila Peres

Pelotas — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Pelotas, com renda média de R$ 1.598/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.012 moradores, 29 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Peres

Cerca de 1.012 pessoas moram no bairro, em torno de 365 domicílios.

Quantas pessoas

1.012
moradores
365
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4133
5–9124
10–14128
15–19114
20–24147
25–29134
30–39238
40–49195
50–59204
60–69139
70+64
24%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 52,7 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (858)Homens (762)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas25%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Peres (aqui)R$ 1.598
média da cidadeR$ 3.304
A renda média por aqui está cerca de 52% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (583)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 4.472 /m²
+3.0%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 22/m² ▲ +12.6%
Rentabilidade do aluguel
~6.0% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Peres e arredores, a gente mapeia 88 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria26
Mercado 12Padaria 5Açougue 2Mercearia 2Distribuidora alimentos 2Distribuidora 2Conveniência 1
Automotivo15
Oficina mecânica 9Borracharia 3Estacionamento 2Lava-jato 1
Beleza e cuidados12
Barbearia 5Salão de beleza 4Ateliê de costura 3
Compras11
Ferramentas 4Informática 2Loja de roupas 1Bicicletaria 1Eletrônica 1Loja diversa 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Comer fora6
Lanchonete 5Restaurante 1
Lazer ao ar livre4
Parque 3Parquinho 1
Outros2
Motel 1Refrigeração 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Sala comercial 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Peres88
Três Vendas356
Fragata396
Areal241

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Fragata concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,8%
Esgoto adequado
81,8%
Coleta de lixo
97,6%
75,1%
18,2%
Rede de esgoto · 75,1%Fossa séptica · 6,7%Esgoto sem tratamento · 18,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

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Água

Encanada dentro de casa
98,8%
Encanada no terreno
1,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
59,2%
Fossa séptica ligada à rede
16%
Fossa séptica não ligada à rede
6,7%
Vala a céu aberto
16,6%
Sem banheiro
1,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,2%
Caçamba do serviço de limpeza
2,4%
Queimado no terreno
1,9%
Outro destino
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
54,7%
Iluminação
86,1%
Drenagem
54,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
98,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
5,2%
Calçada com obstáculo
79,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
82%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
77,2%
Ciclovia
5%
84,7%
15,3%
Comporta ônibus e caminhões · 84,7%Rua de carro · 15,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2,7%
terreno plano
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Pelotas
+584vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Pelotas →
🗺️Ruas em Vila Peres

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.