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Arquipelago

Porto Alegre — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Porto Alegre, com renda média de R$ 2.228/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.778, cerca de 6.411 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Arquipelago

Cerca de 6.411 pessoas moram no bairro, em torno de 2.285 domicílios.

Quantas pessoas

6.411
moradores
2.285
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4294
5–9312
10–14293
15–19302
20–24326
25–29308
30–39563
40–49535
50–59481
60–69392
70+324
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 79,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (2.077)Homens (2.053)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Arquipelago (aqui)R$ 2.228
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.439)Apartamentos (0)Outras (10)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.778.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.778 /m²
~400 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 525.000
R$ 345 milR$ 1,35 mi
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 40 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~40 m² ficam na faixa de R$ 600 a R$ 600 (em torno de R$ 600/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
30%
42%
25%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Arquipélago (aqui)R$ 1.777
CentroR$ 4.322
Centro HistóricoR$ 4.400
IndependênciaR$ 5.172
FlorestaR$ 4.200
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 59% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Centro Histórico tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialArquipélago · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 130 m²
casa
R$ 350 mil
3 quartos · 330 m²
casa
R$ 490 mil
3 quartos · 720 m²
casa
R$ 550 mil
4 quartos · 918 m²
casa
R$ 700 mil
2 quartos · 1680 m²
casa
R$ 1,35 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
casa
R$ 600
1 quarto · 40 m²
casa
R$ 600
1 quarto · 40 m²
casa
R$ 600
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Arquipelago e arredores, a gente mapeia 0 estabelecimentos de comércio e serviço.

Pelos nossos dados, não encontramos comércio mapeado bem no entorno.

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Arquipelago0
Centro1.879
Centro Histórico1.955
Independência1.161

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro Histórico concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 3 públicas e 3 particulares.

6
escolas no total
3
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais no bairro é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
294
capacidade
400
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
605
capacidade
300
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
302
capacidade
175
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 875 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Postos de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
46,1%
Coleta de lixo
99,5%
19,7%
26,5%
53,9%
Rede de esgoto · 19,7%Fossa séptica · 26,5%Esgoto sem tratamento · 53,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
7,3%
Fossa séptica ligada à rede
12,4%
Fossa séptica não ligada à rede
26,5%
Fossa rudimentar (buraco)
40,1%
Vala a céu aberto
2,6%
Rio, lago ou mar
10,9%
Sem banheiro
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,3%
Caçamba do serviço de limpeza
3,2%
Queimado no terreno
0,3%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
66,4%
Iluminação
90,5%
Drenagem
49,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
53,7%
Rampa de acessibilidade
5,1%
Arborização
85,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,9%
Calçada com obstáculo
49,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,9%
Ciclovia
5,7%
91,2%
Comporta ônibus e caminhões · 91,2%Rua de carro · 7,5%Viela — só pedestres e bikes · 1,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,4%
leve inclinação
Altitude média
5 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.