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Acesso K

Camaqua, Porto Alegre — RS · CEP 91910-295
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Camaqua, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.825/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.090.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 532 pessoas moram na região, em torno de 177 domicílios.

Quantas pessoas

532
moradores
177
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–937
10–1437
15–1935
20–2462
25–2945
30–3970
40–4960
50–5964
60–6944
70+38
21%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 71,9 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (259)Homens (273)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas22%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.825
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (177)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.497.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.682 /m²
~75 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 299.000
R$ 150 milR$ 517 mil
1.591 anúncios
CASA
R$ 2.895 /m²
~245 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 350 milR$ 1,2 mi
645 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.755 /m²
~53 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 210.000
R$ 135 milR$ 968 mil
43 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.279 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.150 a R$ 3.930 (em torno de R$ 1.700/mês).
Para alugar, casas de ~147 m² ficam na faixa de R$ 1.010 a R$ 7.790 (em torno de R$ 3.825/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~49 m² ficam na faixa de R$ 1.020 a R$ 6.000 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 119 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
48%
24%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Camaquã (esta região)R$ 3.497
CavalhadaR$ 3.526
TristezaR$ 4.757
CristalR$ 3.757
Vila AssunçãoR$ 3.964
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tristeza e Vila Assunção tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCamaquã · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 52 m²
apartamento
R$ 150 mil
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 299 mil
1 quarto · 68 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 520 mil
Para alugar
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Acesso K e no entorno imediato, a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria7
Mercado 2Conveniência 2Padaria 1Açougue 1Distribuidora 1
Compras7
Loja diversa 3Artigos de festa 2Ferramentas 1Loja de móveis 1
Comer fora6
Lanchonete 2Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1Doceria 1
Automotivo4
Estacionamento 2Oficina mecânica 1Funilaria 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Sala comercial 1
Beleza e cuidados2
Barbearia 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,4
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
3Postos de saúde (UBS)
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular28
23Clínicas
4Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (29 unidades).

6 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,2%
Coleta de lixo
100%
97,2%
Rede de esgoto · 97,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,9%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%
Vala a céu aberto
2,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,7%
Caçamba do serviço de limpeza
7,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
91%
Iluminação
87%
Drenagem
85,9%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
9,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
9,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
9,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,6%
Ciclovia
0%
24,9%
51,4%
23,7%
Comporta ônibus e caminhões · 24,9%Rua de carro · 51,4%Viela — só pedestres e bikes · 23,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
16,3%
ladeira forte
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.