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Beco 546

Cristal, Porto Alegre — RS · CEP 90820-090
Rua residencial

Rua no bairro Cristal. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.733. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 437 pessoas moram na região, em torno de 147 domicílios.

Quantas pessoas

437
moradores
147
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.757.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.871 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 170 milR$ 803 mil
2.917 anúncios
CASA
R$ 3.125 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 420 milR$ 1,6 mi
804 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.172 /m²
~62 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.500
R$ 213 milR$ 774 mil
304 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.025 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.301 a R$ 4.750 (em torno de R$ 2.350/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.750 a R$ 14.420 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 14.000 (em torno de R$ 5.106/mês).
Dados Morada Virtual · 325 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
41%
34%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristal (esta região)R$ 3.757
CamaquãR$ 3.497
CavalhadaR$ 3.526
NonoaiR$ 3.039
Santa TerezaR$ 3.250
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nonoai e Santa Tereza costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristal · cidade
R$ 7.579 /m²
▲+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 803 mil
Para alugar
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco 546 e no entorno imediato, a gente mapeia 32 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados10
Salão de beleza 6Barbearia 2Sapataria 1Ateliê de costura 1
▶Automotivo8
Estacionamento 5Oficina mecânica 2Borracharia 1
▶Comer fora4
Lanchonete 3Doceria 1
▶Mercado e padaria2
Mercado 1Padaria 1
▶Compras2
Loja de roupas 1Ferramentas 1
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Serviços profissionais2
Sala comercial 1Advocacia 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1↑anos finais 4,0
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular103
55Clínicas
44Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (105 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
1,8%
terreno plano
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Cristal → Ver Porto Alegre →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.