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Beco R

Cristal, Porto Alegre — RS · CEP 90810-027
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cristal, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.312/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.733.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 330 pessoas moram na região, em torno de 121 domicílios.

Quantas pessoas

330
moradores
121
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–931
10–1426
15–1913
20–2436
25–2944
30–3950
40–4937
50–5927
60–6920
70+10
28%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,3 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (162)Homens (168)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas22%
3 pessoas30%
4 pessoas15%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.312
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (121)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.757.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.871 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 170 milR$ 803 mil
2.917 anúncios
CASA
R$ 3.125 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 420 milR$ 1,6 mi
804 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.172 /m²
~62 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.500
R$ 213 milR$ 774 mil
304 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.025 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.301 a R$ 4.750 (em torno de R$ 2.350/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.750 a R$ 14.420 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 14.000 (em torno de R$ 5.106/mês).
Dados Morada Virtual · 325 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
41%
34%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristal (esta região)R$ 3.757
CamaquãR$ 3.497
CavalhadaR$ 3.526
NonoaiR$ 3.039
Santa TerezaR$ 3.250
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nonoai e Santa Tereza costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristal · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 803 mil
Para alugar
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco R e no entorno imediato, a gente mapeia 25 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria6
Mercado 3Mercearia 1Conveniência 1Distribuidora 1
Automotivo5
Estacionamento 3Oficina mecânica 2
Beleza e cuidados4
Barbearia 3Salão de beleza 1
Compras2
Artigos de festa 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Comer fora1
Açaíteria 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Sala comercial 1
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular103
55Clínicas
44Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (105 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
95,8%
Esgoto adequado
21,5%
Coleta de lixo
97,5%
21,5%
78,5%
Rede de esgoto · 21,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 78,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
95,8%
Encanada no terreno
4,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,8%
Fossa séptica ligada à rede
15,7%
Rio, lago ou mar
78,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,5%
Queimado no terreno
2,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
19%
Iluminação
80,2%
Drenagem
76%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
15,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
84,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
65,3%
34,7%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 65,3%Viela — só pedestres e bikes · 34,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.