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Rua Butia

Cristal, Porto Alegre — RS · CEP 90820-090
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cristal, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.596/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.005.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.150 pessoas moram na região, em torno de 391 domicílios.

Quantas pessoas

1.150
moradores
391
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–493
5–9125
10–14118
15–19119
20–24103
25–2989
30–39162
40–49161
50–5997
60–6962
70+21
29%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 24,7 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (612)Homens (538)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas21%
3 pessoas21%
4 pessoas17%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.596
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (390)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.757.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.871 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 170 milR$ 803 mil
2.917 anúncios
CASA
R$ 3.125 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 420 milR$ 1,6 mi
804 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.172 /m²
~62 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 450.500
R$ 213 milR$ 774 mil
304 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.025 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.301 a R$ 4.750 (em torno de R$ 2.350/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 3.750 a R$ 14.420 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.250 a R$ 14.000 (em torno de R$ 5.106/mês).
Dados Morada Virtual · 325 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

16%
41%
34%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristal (esta região)R$ 3.757
CamaquãR$ 3.497
CavalhadaR$ 3.526
NonoaiR$ 3.039
Santa TerezaR$ 3.250
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nonoai e Santa Tereza costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristal · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 250 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 803 mil
Para alugar
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Butia e no entorno imediato, a gente mapeia 9 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra mercado e padaria e bares e vida noturna.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria3
Mercado 2Açougue 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Comer fora1
Açaíteria 1
Compras1
Loja de variedades 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Automotivo1
Estacionamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,0
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular103
55Clínicas
44Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (105 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
90,7%
Coleta de lixo
99,2%
77,8%
12,9%
9,3%
Rede de esgoto · 77,8%Fossa séptica · 12,9%Esgoto sem tratamento · 9,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
74,5%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%
Fossa séptica não ligada à rede
12,9%
Vala a céu aberto
9,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,1%
Caçamba do serviço de limpeza
17,2%
Jogado em terreno baldio
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
88,1%
Iluminação
77,8%
Drenagem
9,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
25,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
74,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
37,2%
20,2%
42,6%
Comporta ônibus e caminhões · 37,2%Rua de carro · 20,2%Viela — só pedestres e bikes · 42,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
16,4%
ladeira forte
Altitude média
73 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.