RSPorto AlegreCristo RedentorRua Felipe Noronha › 147

Rua Felipe Noronha, 147

Cristo Redentor, Porto Alegre — RS · CEP 91040-060
Endereço residencial

Endereço no bairro Cristo Redentor, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.484/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.843.

95/100
Índice de Praticidade Excelente

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 722 pessoas moram na região, em torno de 286 domicílios.

Quantas pessoas

722
moradores
286
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–935
10–1430
15–1933
20–2431
25–2937
30–3976
40–49126
50–5996
60–69101
70+129
13%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 247,3 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (372)Homens (350)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas38%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.484
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 20% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

38%
62%
Casas (108)Apartamentos (178)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.638.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.826 /m²
~87 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 485.000
R$ 229 milR$ 800 mil
2.355 anúncios
CASA
R$ 3.139 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 460 milR$ 1,48 mi
338 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.747 /m²
~52 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 302.500
R$ 120 milR$ 530 mil
542 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.235 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~69 m² ficam na faixa de R$ 1.490 a R$ 4.140 (em torno de R$ 2.950/mês).
Para alugar, casas de ~117 m² ficam na faixa de R$ 830 a R$ 5.364 (em torno de R$ 3.425/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~115 m² ficam na faixa de R$ 875 a R$ 14.995 (em torno de R$ 4.975/mês).
Dados Morada Virtual · 239 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
45%
31%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cristo Redentor (esta região)R$ 4.637
Vila IpirangaR$ 4.676
Jardim São PedroR$ 3.725
Jardim LindóiaR$ 5.136
Jardim FlorestaR$ 3.373
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim São Pedro e Jardim Floresta costumam sair mais em conta; Jardim Lindóia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCristo Redentor · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 74 m²
apartamento
R$ 230 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 351 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 485 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 589 mil
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 800 mil
Para alugar
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 39 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 607.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras158
Loja diversa 55Loja de roupas 22Loja de móveis 20Ótica 16Ferramentas 12Artigos de festa 7Calçados 4Presentes 4Acessórios 3Eletrônica 3Informática 3Loja de variedades 3Brechó 2Celulares 2Bicicletaria 1Floricultura 1
Automotivo117
Estacionamento 63Oficina mecânica 39Autopeças 9Posto de combustível 4Pneus 2
Serviços profissionais84
Escritório 25Sala comercial 20Contabilidade 14Engenharia 9Advocacia 8Imobiliária 8
Comer fora59
Restaurante 38Lanchonete 18Cafeteria 1Pizzaria 1Doceria 1
Beleza e cuidados57
Salão de beleza 41Barbearia 8Ateliê de costura 4Sapataria 3Lavanderia 1
Mercado e padaria43
Mercado 12Padaria 11Distribuidora 8Distribuidora alimentos 4Supermercado 4Mercearia 3Empório 1
Lazer ao ar livre22
Praça 15Parquinho 3Parque 2Quadra esportiva 1Ginásio 1
Saúde e bem-estar17
Academia 12Farmácia de manipulação 5
Serviços do dia a dia13
Banco 3Correios 3Gráfica 2Lan house 2Chaveiro 2Lotérica 1
Pet11
Pet shop 9Veterinária 2
Outros10
Refrigeração 4Produtos de limpeza 4Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Hospedagem4
Hotel 3Pousada 1
Educação4
Creche 3Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2ensino médio 3,7
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 5,0

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
600 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
400 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular157
2Hospitais
80Clínicas
64Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Fossa séptica ligada à rede
1,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
87,4%
Arborização
97,2%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
97,6%
Calçada com obstáculo
2,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
91,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
57,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
9,4%
Altitude
34 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.