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Lami

Porto Alegre — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Porto Alegre, com renda média de R$ 1.823/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.704, cerca de 9.759 moradores e mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Lami

Cerca de 9.759 pessoas moram no bairro, em torno de 3.700 domicílios.

Quantas pessoas

9.759
moradores
3.700
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4494
5–9562
10–14503
15–19486
20–24550
25–29510
30–39970
40–49942
50–59926
60–69724
70+489
22%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,8 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (3.698)Homens (3.458)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas30%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Lami (aqui)R$ 1.823
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (2.720)Apartamentos (0)Outras (8)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.704.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.473 /m²
~330 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 299.000
R$ 150 milR$ 350 mil
59 anúncios
Dados Morada Virtual · 59 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%
44%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lami (aqui)R$ 1.703
Sao CaetanoR$ 2.518
Boa Vista Do SulR$ 2.022
LageadoR$ 2.182
Lagos de Nova IpanemaR$ 4.352
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sao Caetano e Boa Vista Do Sul tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLami · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 150 mil
3 quartos · 460 m²
casa
R$ 190 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 299 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 349 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 360 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Lami e arredores, a gente mapeia 65 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras15
Loja de roupas 5Ferramentas 5Presentes 1Brechó 1Artigos de festa 1Floricultura 1Loja de móveis 1
Comer fora11
Açaíteria 4Lanchonete 3Pizzaria 1Restaurante 1Cafeteria 1Doceria 1
Automotivo10
Oficina mecânica 6Estacionamento 2Borracharia 2
Mercado e padaria9
Mercado 6Supermercado 2Mercearia 1
Beleza e cuidados6
Barbearia 2Lavanderia 2Salão de beleza 1Ateliê de costura 1
Hospedagem5
Hotel 3Quiosque 2
Serviços do dia a dia3
Papelaria 1Chaveiro 1Lotérica 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Lami65
Sao Caetano5
Boa Vista Do Sul33
Lageado21

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 3 públicas e 3 particulares.

6
escolas no total
3
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais no bairro é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
494
capacidade
388
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.065
capacidade
738
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
486
capacidade
375
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.501 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,1%
Esgoto adequado
70%
Coleta de lixo
99,6%
45,3%
24,6%
30%
Rede de esgoto · 45,3%Fossa séptica · 24,6%Esgoto sem tratamento · 30%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,1%
Encanada no terreno
0,3%
Sem canalização interna
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
42,3%
Fossa séptica ligada à rede
3%
Fossa séptica não ligada à rede
24,6%
Fossa rudimentar (buraco)
16,6%
Vala a céu aberto
13%
Rio, lago ou mar
0,3%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,1%
Caçamba do serviço de limpeza
3,6%
Queimado no terreno
0,1%
Enterrado no terreno
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
20,8%
Iluminação
86,9%
Drenagem
9,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
12,4%
Rampa de acessibilidade
2,7%
Arborização
73,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
12,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
55,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,6%
Ciclovia
0%
87,3%
12,7%
Comporta ônibus e caminhões · 87,3%Rua de carro · 12,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,4%
leve inclinação
Altitude média
9 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.