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Rua 24 de Outubro

Moinhos de Vento, Porto Alegre — RS · CEP 90510-000, 90510-001, 90510-002, 90510-003
Rua comercial movimentada, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Moinhos de Vento, com renda média dos moradores em torno de R$ 16.159/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.868.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.573 pessoas moram na região, em torno de 1.824 domicílios.

Quantas pessoas

3.573
moradores
1.824
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4103
5–9103
10–14100
15–19114
20–24164
25–29155
30–39359
40–49432
50–59441
60–69598
70+1.004
9%
crianças
(0–14)
12%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
45%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 523,5 — há cerca de 5,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (2.026)Homens (1.547)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa40%
2 pessoas37%
3 pessoas15%
4 pessoas8%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 16.159
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
98%
Casas (43)Apartamentos (1.779)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.971.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.044 /m²
~119 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 734.500
R$ 353 milR$ 1,45 mi
1.556 anúncios
CASA
R$ 5.448 /m²
~174 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 713.000
R$ 300 milR$ 1,69 mi
92 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.075 /m²
~59 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 165 milR$ 560 mil
1.301 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.949 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~98 m² ficam na faixa de R$ 2.732 a R$ 7.000 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.449 a R$ 17.520 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~74 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 15.500 (em torno de R$ 2.800/mês).
Dados Morada Virtual · 826 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
24%
43%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Moinhos de Vento (esta região)R$ 5.971
FlorestaR$ 4.200
Rio BrancoR$ 5.300
AuxiliadoraR$ 5.528
Mont SerratR$ 6.296
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Floresta e Rio Branco costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMoinhos de Vento · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 353 mil
1 quarto · 74 m²
apartamento
R$ 525 mil
1 quarto · 143 m²
apartamento
R$ 739 mil
3 quartos · 161 m²
apartamento
R$ 951 mil
4 quartos · 495 m²
apartamento
R$ 1,45 mi
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 79 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 100 m²
apartamento
R$ 6 mil
1 quarto · 65 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 24 de Outubro e no entorno imediato, a gente mapeia 253 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras87
Loja diversa 53Loja de roupas 13Ótica 6Loja de móveis 4Brechó 3Eletrônica 2Floricultura 2Ferramentas 1Acessórios 1Celulares 1Calçados 1
Comer fora41
Cafeteria 18Restaurante 15Lanchonete 3Sorveteria 1Açaíteria 1Pizzaria 1Doces 1Doceria 1
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 16Lavanderia 5Barbearia 2Ateliê de costura 2Esmalteria 1
Serviços profissionais20
Advocacia 6Sala comercial 6Escritório 6Imobiliária 2
Saúde e bem-estar19
Farmácia de manipulação 13Academia 6
Automotivo19
Estacionamento 16Posto de combustível 3
Serviços do dia a dia15
Banco 8Papelaria 3Correios 1Chaveiro 1Lotérica 1Cartório 1
Lazer ao ar livre8
Parque 3Parquinho 3Praça 2
Hospedagem6
Hotel 6
Mercado e padaria5
Mercado 3Supermercado 2
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 6,3
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular545
1Hospital-dia
225Clínicas
314Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (546 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
33,3%
Caçamba do serviço de limpeza
66,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
96,2%
Arborização
99,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
97,3%
Calçada com obstáculo
2,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
98,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
42,9%
Ciclovia
12,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
16,5%
ladeira forte
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.