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Moradas da Hipica

Porto Alegre — RS
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Porto Alegre, com renda média de R$ 2.845/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.515 moradores, sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Moradas da Hipica

Cerca de 1.515 pessoas moram no bairro, em torno de 609 domicílios.

Quantas pessoas

1.515
moradores
609
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4103
5–9129
10–14103
15–1983
20–24124
25–29171
30–39310
40–49263
50–59119
60–6968
70+42
22%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,8 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (808)Homens (707)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas35%
3 pessoas30%
4 pessoas13%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Moradas da Hipica (aqui)R$ 2.845
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
99,6%
Quase toda a população adulta no bairro é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Moradas da Hipica

37%
63%
Casas (224)Apartamentos (385)

Mais apartamentos do que casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Moradas da Hipica

Em Moradas da Hipica e arredores, a gente mapeia 193 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras48
Ferramentas 8Loja diversa 8Loja de móveis 6Loja de roupas 6Brechó 5Artigos de festa 5Eletrônica 2Floricultura 2Informática 2Armarinho 1Ótica 1Celulares 1Bicicletaria 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 18Barbearia 5Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Automotivo23
Oficina mecânica 12Posto de combustível 4Autopeças 3Borracharia 2Funilaria 2
Mercado e padaria20
Mercado 9Mercearia 5Padaria 3Supermercado 1Distribuidora 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora18
Lanchonete 7Restaurante 5Pizzaria 4Açaíteria 1Salgaderia 1
Saúde e bem-estar18
Academia ar livre 14Academia 4
Lazer ao ar livre15
Praça 7Parquinho 5Parque 2Jardim 1
Serviços profissionais11
Imobiliária 3Sala comercial 2Advocacia 2Contabilidade 2Escritório 1Engenharia 1
Serviços do dia a dia5
Gráfica 3Papelaria 1Chaveiro 1
Bares e vida noturna5
Bar 4Tabacaria 1
Pet2
Pet shop 2
Educação2
Creche 2
Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Moradas da Hipica193
Hipica216
Chapeu do Sol75
Aberta dos Morros109
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
48,7%
Fossa séptica ligada à rede
50,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,6%
Caçamba do serviço de limpeza
6,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
96,5%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
72,3%
Arborização
97,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
66,3%
Calçada com obstáculo
33,7%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
1,8%
1 a 2 árvores
5,1%
3 a 4 árvores
69,3%
5 ou mais árvores
23,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
10,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2,4%
terreno plano
Altitude média
14 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.