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Acesso 15

Partenon, Porto Alegre — RS · CEP 90610-080
Rua residencial

Rua no bairro Partenon. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.643.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.046 pessoas moram na região, em torno de 405 domicílios.

Quantas pessoas

1.046
moradores
405
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.958.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.390 /m²
~69 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 325.000
R$ 170 milR$ 532 mil
3.546 anúncios
CASA
R$ 2.725 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 636.000
R$ 350 milR$ 1,2 mi
1.403 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.406 /m²
~51 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 234.500
R$ 135 milR$ 924 mil
266 anúncios
Dados Morada Virtual · 5.215 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 3.650 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.930 a R$ 9.490 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 998 a R$ 16.700 (em torno de R$ 7.208/mês).
Dados Morada Virtual · 467 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
32%
25%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Partenon (esta região)R$ 3.958
Central ParqueR$ 9.970
Vila João PessoaR$ 2.933
Jardim BotânicoR$ 5.589
Coronel Aparício BorgesR$ 2.989
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila João Pessoa e Coronel Aparício Borges costumam sair mais em conta; Central Parque e Jardim Botânico tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPartenon · cidade
R$ 7.579 /m²
▲+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 170 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 247 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 325 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 532 mil
Para alugar
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Acesso 15 e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria4
Mercado 2Mercearia 2
▶Compras4
Loja de móveis 2Brechó 1Ferramentas 1
▶Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Barbearia 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Comer fora2
Lanchonete 2
▶Automotivo2
Oficina mecânica 1Estacionamento 1
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
▶Hospedagem1
Pousada 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3↓
a 1000 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
5Postos de saúde (UBS)
1Hospital
3Clínicas
Rede particular48
2Prontos-atendimentos (UPA)
28Clínicas
16Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 5 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (51 unidades).

12 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
17,3%
ladeira forte
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Partenon → Ver Porto Alegre →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.