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Avenida Coronel Marcos

Pedra Redonda, Porto Alegre — RS · CEP 91760-000
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pedra Redonda, com renda média dos moradores em torno de R$ 17.539/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.645.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 570 pessoas moram na região, em torno de 188 domicílios.

Quantas pessoas

570
moradores
188
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–938
10–1441
15–1943
20–2427
25–2919
30–3953
40–4987
50–59101
60–6957
70+77
18%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 134,0 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (304)Homens (266)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas30%
3 pessoas26%
4 pessoas31%
5 ou mais2%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 17.539
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (188)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.970 /m²
~163 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 485.000
R$ 359 milR$ 780 mil
77 anúncios
CASA
R$ 4.213 /m²
~248 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 740 milR$ 2,12 mi
216 anúncios
Dados Morada Virtual · 293 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 7.192 a R$ 19.900 (em torno de R$ 16.900/mês).
Dados Morada Virtual · 38 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
76%
21%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pedra Redonda (esta região)R$ 4.000
Sétimo CéuR$ 3.462
Vila ConceiçãoR$ 3.435
Jardim IsabelR$ 3.330
TristezaR$ 4.757
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sétimo Céu e Vila Conceição costumam sair mais em conta; Tristeza tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPedra Redonda · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 134 m²
apartamento
R$ 359 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 425 mil
4 quartos · 184 m²
apartamento
R$ 490 mil
3 quartos · 207 m²
apartamento
R$ 599 mil
2 quartos · 205 m²
apartamento
R$ 780 mil
Para alugar
3 quartos · 237 m²
casa
R$ 7 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 12 mil
3 quartos · 547 m²
casa
R$ 17 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 19 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 20 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Coronel Marcos e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5
Floricultura 2Loja diversa 2Artigos de festa 1
Lazer ao ar livre5
Praça 4Parque 1
Automotivo4
Estacionamento 2Oficina mecânica 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais4
Imobiliária 3Advocacia 1
Comer fora3
Restaurante 2Pizzaria 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Mercado e padaria1
Mercado 1
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Motel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,1 kmparticular
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 1,1 kmparticular
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Clínica

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,4%
Rede de esgoto · 98,4%Fossa séptica · 1,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,5%
Fossa séptica ligada à rede
4,8%
Fossa séptica não ligada à rede
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
76,1%
Caçamba do serviço de limpeza
23,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,4%
Drenagem
94,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,3%
Rampa de acessibilidade
28,9%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,8%
Calçada com obstáculo
91,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
17%
Trechos com 5 ou mais árvores
83%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
72,3%
Ciclovia
0%
98,9%
Comporta ônibus e caminhões · 98,9%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,1%
algumas subidas
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.