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Rua Dario Pederneiras

Petropolis, Porto Alegre — RS · CEP 90630-090
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Petropolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 12.567/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.151.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.856 pessoas moram na região, em torno de 855 domicílios.

Quantas pessoas

1.856
moradores
855
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–469
5–983
10–1466
15–1970
20–2476
25–29100
30–39258
40–49277
50–59277
60–69261
70+319
12%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 266,1 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.011)Homens (845)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas37%
3 pessoas21%
4 pessoas10%
5 ou mais1%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 12.567
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

7%
93%
Casas (61)Apartamentos (792)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.532.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.735 /m²
~99 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 610.000
R$ 290 milR$ 1,25 mi
8.759 anúncios
CASA
R$ 4.086 /m²
~279 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 490 milR$ 1,89 mi
662 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.103 /m²
~55 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 135 milR$ 498 mil
1.626 anúncios
Dados Morada Virtual · 11.047 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 8.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, casas de ~265 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 16.000 (em torno de R$ 6.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 12.500 (em torno de R$ 3.292/mês).
Dados Morada Virtual · 1.429 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
39%
35%
4%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Petrópolis (esta região)R$ 5.531
Bela VistaR$ 6.625
Jardim BotânicoR$ 5.589
Santa CecíliaR$ 4.662
Três FigueirasR$ 7.222
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Cecília costuma sair mais em conta; Bela Vista e Três Figueiras tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPetrópolis · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 291 mil
2 quartos · 102 m²
apartamento
R$ 445 mil
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 610 mil
1 quarto · 101 m²
apartamento
R$ 849 mil
3 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
Para alugar
1 quarto · 72 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 442 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dario Pederneiras e no entorno imediato, a gente mapeia 50 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais16
Advocacia 8Escritório 3Sala comercial 2Contabilidade 1Engenharia 1Imobiliária 1
Automotivo11
Estacionamento 4Oficina mecânica 4Lava-jato 1Pneus 1Funilaria 1
Compras8
Loja de móveis 4Loja diversa 1Eletrônica 1Ferramentas 1Floricultura 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 4Ateliê de costura 2Barbearia 1
Mercado e padaria2
Padaria 2
Comer fora2
Açaíteria 1Lanchonete 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 4,9

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular576
1Hospital
289Clínicas
277Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (577 unidades).

21 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,2%
Fossa séptica ligada à rede
2,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
93%
Caçamba do serviço de limpeza
7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
63,9%
Arborização
100%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,2%
Calçada com obstáculo
50,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
0,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
84,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,3%
algumas subidas
Altitude média
43 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.