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Rua 3

Porto Alegre — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Porto Alegre, com renda média de R$ 2.008/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 787 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua 3

Cerca de 787 pessoas moram no bairro, em torno de 244 domicílios.

Quantas pessoas

787
moradores
244
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–970
10–1468
15–1965
20–2464
25–2978
30–3995
40–49115
50–5970
60–6964
70+35
25%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,5 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (419)Homens (367)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas18%
3 pessoas28%
4 pessoas19%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rua 3 (aqui)R$ 2.008
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (243)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua 3 e arredores, a gente mapeia 398 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria92
Mercado 66Padaria 12Mercearia 4Distribuidora de bebidas 4Frigorífico 1Empório 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Conveniência 1Supermercado 1
Compras75
Loja de móveis 20Loja diversa 20Artigos de festa 12Loja de roupas 11Brechó 7Ferramentas 3Informática 1Loja de variedades 1
Automotivo52
Oficina mecânica 29Estacionamento 14Borracharia 4Posto de combustível 3Funilaria 1Pneus 1
Bares e vida noturna46
Bar 45Tabacaria 1
Beleza e cuidados44
Salão de beleza 22Barbearia 16Ateliê de costura 3Lavanderia 2Sapataria 1
Comer fora43
Lanchonete 25Açaíteria 6Restaurante 5Doceria 2Pizzaria 2Pastelaria 1Salgaderia 1Cafeteria 1
Lazer ao ar livre14
Praça 7Parquinho 4Parque 3
Serviços profissionais9
Escritório 4Engenharia 3Imobiliária 1Advocacia 1
Educação8
Creche 7Colégio 1
Outros6
Motel 2Produtos de limpeza 1Refrigeração 1Revenda gas 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia3
Lan house 1Papelaria 1Correios 1
Pet3
Pet shop 3
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua 3398
Jardim do Salso330
Bom Jesus595
Jardim Carvalho257
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,7%
Coleta de lixo
100%
96,7%
Rede de esgoto · 96,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,2%
Fossa séptica ligada à rede
10,5%
Rio, lago ou mar
3,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
90,9%
Caçamba do serviço de limpeza
9,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
62,1%
Iluminação
79,8%
Drenagem
32,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
4,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
15,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
4,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
84,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
39,1%
36,2%
24,7%
Comporta ônibus e caminhões · 39,1%Rua de carro · 36,2%Viela — só pedestres e bikes · 24,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,9%
algumas subidas
Altitude média
58 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
🗺️Ruas em Rua 3

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.