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Rua São Manoel

Santa Cecilia, Porto Alegre — RS · CEP 90610-261, 90620-110
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios
⚡ Índice 94/100

Rua de prédios no bairro Santa Cecilia, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.531/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.943.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 477 pessoas moram na região, em torno de 235 domicílios.

Quantas pessoas

477
moradores
235
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–911
10–1417
15–1923
20–2466
25–2965
30–3970
40–4955
50–5953
60–6949
70+55
9%
crianças
(0–14)
32%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 253,7 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (257)Homens (220)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa38%
2 pessoas37%
3 pessoas16%
4 pessoas6%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.531
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 21% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

3%
97%
Casas (7)Apartamentos (228)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.662.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.662 /m²
~91 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 240 milR$ 980 mil
820 anúncios
CASA
R$ 3.511 /m²
~312 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 920.000
R$ 451 milR$ 1,87 mi
47 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.136 /m²
~55 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 190.000
R$ 138 milR$ 580 mil
53 anúncios
Dados Morada Virtual · 920 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~89 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 4.900 (em torno de R$ 2.750/mês).
Para alugar, casas de ~242 m² ficam na faixa de R$ 7.850 a R$ 13.450 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~76 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 8.000 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 75 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
40%
35%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Cecília (esta região)R$ 4.662
Rio BrancoR$ 5.300
SantanaR$ 4.491
Bela VistaR$ 6.625
FarroupilhaR$ 5.453
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rio Branco e Bela Vista tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Cecília · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 244 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 345 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 425 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 522 mil
3 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 980 mil
Para alugar
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 71 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua São Manoel e no entorno imediato, a gente mapeia 107 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras19
Loja diversa 5Ótica 3Ferramentas 3Loja de roupas 3Loja de móveis 2Calçados 1Brechó 1Eletrônica 1
Automotivo19
Estacionamento 10Oficina mecânica 7Posto de combustível 2
Comer fora13
Restaurante 5Cafeteria 4Lanchonete 3Sorveteria 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 4Ateliê de costura 3Lavanderia 1Cosméticos 1Barbearia 1
Mercado e padaria8
Padaria 4Mercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Serviços profissionais8
Engenharia 3Escritório 2Imobiliária 1Advocacia 1Sala comercial 1
Lazer ao ar livre7
Parque 4Praça 3
Saúde e bem-estar6
Academia 5Farmácia de manipulação 1
Serviços do dia a dia6
Gráfica 2Lotérica 1Correios 1Chaveiro 1Banco 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Hospedagem3
Pousada 1Hostel 1Hotel 1
Pet2
Veterinária 2
Educação1
Creche 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 3,6

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Hospital
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular143
1Hospital
42Clínicas
98Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (146 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
16,6%
Caçamba do serviço de limpeza
83,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
83,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
21,7%
Arborização
86,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3%
Trechos com 5 ou mais árvores
83,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,4%
leve inclinação
Altitude média
18 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.