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Santa Maria Goretti

Porto Alegre — RS
Bairro comercial

Bairro misto de casas e prédios em Porto Alegre, com renda média de R$ 5.733/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.491, cerca de 3.035 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Maria Goretti

Cerca de 3.035 pessoas moram no bairro, em torno de 1.393 domicílios.

Quantas pessoas

3.035
moradores
1.393
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4105
5–997
10–1490
15–19120
20–24171
25–29198
30–39475
40–49428
50–59405
60–69480
70+463
10%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 322,9 — há cerca de 3,2 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.630)Homens (1.405)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas39%
3 pessoas21%
4 pessoas7%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Maria Goretti (aqui)R$ 5.733
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

39%
61%
Casas (539)Apartamentos (854)

Mais apartamentos do que casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.491.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.081 /m²
~80 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.250
R$ 199 milR$ 630 mil
360 anúncios
CASA
R$ 2.650 /m²
~244 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 639.000
R$ 439 milR$ 980 mil
204 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.239 /m²
~90 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 149 milR$ 650 mil
116 anúncios
Dados Morada Virtual · 680 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.028 a R$ 4.499 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~204 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 9.700 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 1.120 a R$ 16.000 (em torno de R$ 4.400/mês).
Dados Morada Virtual · 87 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
37%
38%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Maria Goretti (aqui)R$ 3.490
Jardim São PedroR$ 3.725
Passo da AreiaR$ 5.940
HigienópolisR$ 5.416
São JoãoR$ 4.821
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Passo da Areia e Higienópolis tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Maria Goretti · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 200 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 320 mil
1 quarto · 81 m²
apartamento
R$ 400 mil
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 630 mil
Para alugar
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Maria Goretti e arredores, a gente mapeia 596 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo130
Oficina mecânica 57Estacionamento 47Pneus 8Autopeças 8Posto de combustível 6Borracharia 3Funilaria 1
Compras106
Loja diversa 22Loja de roupas 21Loja de móveis 12Ferramentas 11Informática 7Ótica 7Artigos de festa 7Acessórios 5Brechó 5Eletrônica 4Celulares 3Floricultura 2
Serviços profissionais85
Escritório 28Sala comercial 16Contabilidade 16Advocacia 13Engenharia 6Imobiliária 6
Beleza e cuidados84
Salão de beleza 55Ateliê de costura 11Barbearia 9Lavanderia 4Sapataria 3Esmalteria 1Cosméticos 1
Comer fora53
Restaurante 32Lanchonete 10Pizzaria 4Cafeteria 3Doceria 2Doces 1Salgaderia 1
Mercado e padaria34
Padaria 9Distribuidora 7Mercado 7Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 3Mercearia 2Supermercado 2Conveniência 1
Serviços do dia a dia27
Gráfica 15Chaveiro 4Banco 3Lotérica 2Correios 2Papelaria 1
Lazer ao ar livre19
Praça 12Parque 6Parquinho 1
Outros17
Vidraçaria 5Refrigeração 4Logistica saneante 3Revenda gas 2Produtos de limpeza 2Motel 1
Bares e vida noturna15
Bar 11Tabacaria 4
Saúde e bem-estar11
Academia 7Farmácia de manipulação 4
Educação7
Colégio 5Creche 2
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Hospedagem2
Hotel 1Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Maria Goretti596
Jardim São Pedro788
Passo da Areia689
Higienópolis609
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 3 públicas e 2 particulares.

5
escolas no total
3
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
105
capacidade
300
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
187
capacidade
362
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
120
capacidade
812
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.474 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular4
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,9%
Fossa séptica ligada à rede
3,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
53,7%
Arborização
93,2%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
78,6%
Calçada com obstáculo
21,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
34,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
56,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2,8%
terreno plano
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.