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Rua Livramento

Santana, Porto Alegre — RS · CEP 90640-130
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Santana, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.736/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.545. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.542 pessoas moram na região, em torno de 759 domicílios.

Quantas pessoas

1.542
moradores
759
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–477
5–955
10–1454
15–1962
20–2494
25–29107
30–39299
40–49225
50–59166
60–69194
70+209
12%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 216,7 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (835)Homens (707)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa42%
2 pessoas34%
3 pessoas16%
4 pessoas7%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.736
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui está cerca de 25% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

24%
76%
Casas (181)Apartamentos (578)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.491.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.577 /m²
~93 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 445.000
R$ 225 milR$ 750 mil
3.303 anúncios
CASA
R$ 3.540 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 395 milR$ 1,6 mi
304 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.903 /m²
~63 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 230 milR$ 580 mil
574 anúncios
Dados Morada Virtual · 4.181 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~241 m² ficam na faixa de R$ 3.995 a R$ 13.500 (em torno de R$ 8.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~61 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 8.000 (em torno de R$ 2.750/mês).
Dados Morada Virtual · 301 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
41%
33%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santana (esta região)R$ 4.491
Santa CecíliaR$ 4.662
FarroupilhaR$ 5.453
AzenhaR$ 4.362
Rio BrancoR$ 5.300
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Farroupilha e Rio Branco tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSantana · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 73 m²
apartamento
R$ 227 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 350 mil
3 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 447 mil
1 quarto · 109 m²
apartamento
R$ 535 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 760 mil
Para alugar
1 quarto · 58 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Livramento e no entorno imediato, a gente mapeia 133 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo42
Oficina mecânica 19Estacionamento 15Posto de combustível 3Pneus 3Borracharia 1Funilaria 1
Compras21
Loja de móveis 6Loja diversa 6Ferramentas 4Informática 2Loja de roupas 1Brechó 1Eletrônica 1
Comer fora18
Lanchonete 8Restaurante 7Pizzaria 2Açaíteria 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 11Barbearia 2Ateliê de costura 2Lavanderia 2
Serviços profissionais11
Escritório 5Advocacia 3Engenharia 1Imobiliária 1Sala comercial 1
Mercado e padaria6
Mercado 5Empório 1
Pet6
Pet shop 6
Serviços do dia a dia4
Lotérica 2Chaveiro 2
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 2
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Bares e vida noturna2
Bar 1Tabacaria 1
Hospedagem1
Pousada 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 3,6
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,7anos finais 4,6
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
2Postos de saúde (UBS)
3Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular401
3Hospitais
1Pronto-atendimento
1Hospital-dia
207Clínicas
166Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (401 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,9%
Caçamba do serviço de limpeza
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
54,4%
Arborização
91,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
79,2%
Calçada com obstáculo
20,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
76,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
25%
Ciclovia
2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,8%
leve inclinação
Altitude média
12 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.