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Vila Bom Jesus

Porto Alegre — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Porto Alegre, com renda média de R$ 1.393/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.149 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Bom Jesus

Cerca de 5.149 pessoas moram no bairro, em torno de 1.682 domicílios.

Quantas pessoas

5.149
moradores
1.682
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4428
5–9528
10–14440
15–19420
20–24492
25–29439
30–39759
40–49658
50–59450
60–69326
70+202
27%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,8 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.704)Homens (2.438)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas24%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais17%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Bom Jesus (aqui)R$ 1.393
média da cidadeR$ 5.409
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.654)Apartamentos (0)Outras (22)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 7.579 /m²
+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Bom Jesus e arredores, a gente mapeia 522 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria111
Mercado 73Padaria 20Mercearia 7Distribuidora de bebidas 3Supermercado 3Conveniência 2Distribuidora alimentos 1Empório 1Distribuidora 1
Compras95
Loja diversa 28Loja de roupas 18Artigos de festa 13Loja de móveis 10Brechó 9Ferramentas 5Acessórios 3Eletrônica 2Presentes 2Celulares 1Calçados 1Armarinho 1Loja de variedades 1Ótica 1
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 38Barbearia 25Ateliê de costura 6Lavanderia 4Sapataria 1
Automotivo70
Oficina mecânica 38Estacionamento 13Autopeças 9Borracharia 4Funilaria 2Pneus 2Posto de combustível 2
Bares e vida noturna54
Bar 52Tabacaria 2
Comer fora53
Lanchonete 31Açaíteria 8Pizzaria 5Doceria 4Restaurante 3Pastelaria 1Salgaderia 1
Serviços profissionais15
Advocacia 6Engenharia 3Escritório 3Imobiliária 2Contabilidade 1
Lazer ao ar livre13
Parque 6Parquinho 3Praça 3Ginásio 1
Serviços do dia a dia9
Lan house 2Correios 2Papelaria 2Banco 2Gráfica 1
Educação8
Creche 8
Pet7
Pet shop 7
Outros7
Vidraçaria 3Revenda gas 2Logistica saneante 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem2
Pensão 1Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Bom Jesus522
Bom Jesus595
Jardim do Salso330
Jardim Carvalho257
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,0
O IDEB de anos finais no bairro é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
428
capacidade
250
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
968
capacidade
250
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
420
capacidade
250
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Os serviços de saúde que aparecem no bairro são, na maioria, particulares. Numa região de renda mais baixa, não ter um posto de saúde público por perto pode pesar no acesso de quem depende do SUS.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,9%
Esgoto adequado
83%
Coleta de lixo
97,8%
82,5%
17%
Rede de esgoto · 82,5%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 17%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,9%
Encanada no terreno
0,8%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
79%
Fossa séptica ligada à rede
3,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Vala a céu aberto
15%
Rio, lago ou mar
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
80,8%
Caçamba do serviço de limpeza
16,9%
Outro destino
2,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
66,9%
Iluminação
65%
Drenagem
32,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
21,2%
Rampa de acessibilidade
0,1%
Arborização
8,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

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Calçadas

Calçada em bom estado
0,1%
Calçada com obstáculo
21,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
92,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,5%
Ciclovia
0%
47,7%
19,7%
32,6%
Comporta ônibus e caminhões · 47,7%Rua de carro · 19,7%Viela — só pedestres e bikes · 32,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
15,6%
ladeira forte
Altitude média
79 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.