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Beco E

Vila Nova, Porto Alegre — RS · CEP 91750-060
Rua residencial

Rua no bairro Vila Nova. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.000.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 497 pessoas moram na região, em torno de 181 domicílios.

Quantas pessoas

497
moradores
181
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
24%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.103.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.209 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 122 milR$ 319 mil
1.941 anúncios
CASA
R$ 2.824 /m²
~205 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 485.000
R$ 288 milR$ 1,35 mi
1.692 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.250 /m²
~102 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 599.500
R$ 180 milR$ 900 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.651 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 914 a R$ 2.700 (em torno de R$ 1.205/mês).
Para alugar, casas de ~93 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 18.000 (em torno de R$ 2.490/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~85 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 4.400 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 244 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
53%
26%
11%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Nova (esta região)R$ 3.103
IpanemaR$ 3.295
Campo NovoR$ 2.835
Jardim IsabelR$ 3.330
CavalhadaR$ 3.526
cidade (média)R$ 4.293
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campo Novo costuma sair mais em conta; Cavalhada tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Nova · cidade
R$ 7.579 /m²
▲+4.5%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 8.450
2 quartos R$ 6.527
3 quartos R$ 8.001
4+ quartos R$ 8.360
Aluguel
R$ 45/m² ▲ +9.3%
Rentabilidade do aluguel
~7.1% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.413/m² ▲ +0.2% em 12 meses · aluguel R$ 34/m² · rentabilidade ~6.4% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 124 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 170 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 217 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 319 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 913
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 210 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco E e no entorno imediato, a gente mapeia 35 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras9
Loja de roupas 2Ótica 2Brechó 1Loja de móveis 1Calçados 1Artigos de festa 1Acessórios 1
▶Automotivo9
Oficina mecânica 7Autopeças 2
▶Outros4
Refrigeração 2Revenda gas 2
▶Mercado e padaria3
Mercado 3
▶Comer fora3
Lanchonete 2Açaíteria 1
▶Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
▶Bares e vida noturna2
Bar 2
▶Educação2
Creche 2
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7↑anos finais 4,3→
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1→anos finais 4,7↑ensino médio 3,3↑
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular13
7Clínicas
3Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,8%
leve inclinação
Altitude média
68 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Porto Alegre
+8.627vagas formais em 12 meses↑ +1,5%
Ver o mercado de trabalho de Porto Alegre →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.