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Rua Blumenau

Municipios, Balneário Camboriú — SC · CEP 88337-440
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Municipios, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.772/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.636. Imóveis construídos de 1978 até 2023.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.410 pessoas moram na região, em torno de 1.223 domicílios.

Quantas pessoas

3.410
moradores
1.223
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4236
5–9242
10–14190
15–19225
20–24428
25–29421
30–39633
40–49384
50–59325
60–69226
70+100
20%
crianças
(0–14)
32%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.715)Homens (1.695)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas29%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.772
média da cidadeR$ 6.090
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

73%
27%
Casas (891)Apartamentos (332)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.403.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.944 /m²
~78 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 770.000
R$ 600 milR$ 994 mil
61 anúncios
CASA
R$ 5.000 /m²
~252 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 802 milR$ 1,93 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
17 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.571 /m²
~279 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 1,8 miR$ 2,68 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 83 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 1.730 a R$ 3.950 (em torno de R$ 2.950/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 9.900 (em torno de R$ 5.700/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~350 m² ficam na faixa de R$ 3.400 a R$ 20.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
69%
14%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Municípios (esta região)R$ 9.402
Jardim Iate ClubeR$ 6.333
Vila RealR$ 8.222
EstadosR$ 13.138
CentroR$ 17.279
cidade (média)R$ 16.255
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 42% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Iate Clube e Vila Real costumam sair mais em conta; Estados e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMunicípios · cidade
R$ 15.185 /m²
+3.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 600 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 680 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 770 mil
2 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 855 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 994 mil
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Blumenau e no entorno imediato, a gente mapeia 277 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras64
Loja de móveis 18Loja de roupas 12Brechó 9Loja diversa 9Celulares 6Bicicletaria 3Calçados 2Ferramentas 2Artigos de festa 1Floricultura 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria48
Conveniência 23Mercado 10Padaria 6Mercearia 5Empório 2Distribuidora 1Açougue 1
Beleza e cuidados48
Salão de beleza 23Barbearia 19Ateliê de costura 4Perfumaria 1Sapataria 1
Automotivo45
Oficina mecânica 28Lava-jato 6Autopeças 5Pneus 4Estacionamento 1Borracharia 1
Serviços profissionais19
Advocacia 7Escritório 5Contabilidade 4Sala comercial 3
Comer fora18
Lanchonete 5Restaurante 5Pizzaria 2Açaíteria 2Doceria 2Pastelaria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Outros8
Vidraçaria 2Motel 2Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1Moto taxi 1Refrigeração 1
Serviços do dia a dia7
Chaveiro 2Lan house 2Despachante 2Gráfica 1
Saúde e bem-estar5
Academia 3Farmácia 2
Educação4
Creche 4
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2anos finais 3,8
a 300 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 4,0
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Escola
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
2Clínicas
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
99,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
93,7%
Arborização
73,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
10,1%
Calçada com obstáculo
89,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
24%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8%
Trechos com 5 ou mais árvores
39,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,1%
Ciclovia
20,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3%
leve inclinação
Altitude média
2 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Balneário Camboriú
+320vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.