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Rua Humberto de Campos

Centro, Blumenau — SC · CEP 89036-050
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.990/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.166.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 384 pessoas moram na região, em torno de 167 domicílios.

Quantas pessoas

384
moradores
167
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–927
10–1418
15–1917
20–2435
25–2950
30–3988
40–4941
50–5932
60–6927
70+28
17%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 83,3 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (191)Homens (193)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas44%
3 pessoas18%
4 pessoas12%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.990
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui está cerca de 39% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

8%
92%
Casas (13)Apartamentos (154)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.414.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.529 /m²
~47 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 212 milR$ 982 mil
122 anúncios
CASA
R$ 3.102 /m²
~353 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.494.500
R$ 399 milR$ 2,28 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.739 /m²
~100 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 520.000
R$ 218 milR$ 3,3 mi
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 182 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~38 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 2.800 (em torno de R$ 2.100/mês).
Para alugar, casas de ~700 m² ficam na faixa de R$ 12.500 a R$ 15.300 (em torno de R$ 12.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~69 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 10.000 (em torno de R$ 2.900/mês).
Dados Morada Virtual · 83 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

59%
15%
20%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 7.413
Bom RetiroR$ 4.892
Victor KonderR$ 6.210
Jardim BlumenauR$ 6.250
Ponta AgudaR$ 5.150
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 47% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bom Retiro e Victor Konder costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 347 mil
1 quarto · 57 m²
apartamento
R$ 429 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 479 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 985 mil
Para alugar
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 29 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Humberto de Campos e no entorno imediato, a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo16
Oficina mecânica 7Estacionamento 6Pneus 1Posto de combustível 1Lava-jato 1
Compras6
Loja diversa 4Ótica 1Brechó 1
Hospedagem6
Hotel 5Hostel 1
Mercado e padaria4
Supermercado 4
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Serviços profissionais4
Contabilidade 2Advocacia 1Imobiliária 1
Comer fora3
Lanchonete 2Pizzaria 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Despachante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Escola
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
3Clínicas
Rede particular418
4Hospitais-dia
135Clínicas
264Consultórios
15Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (418 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,2%
Fossa séptica ligada à rede
1,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
82%
Caçamba do serviço de limpeza
18%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
59,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
24,6%
Calçada com obstáculo
75,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
40,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
59,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
24,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.