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Rua Eduardo de Oliveira

Escola Agricola, Blumenau — SC · CEP 89037-800
Rua residencial

Rua no bairro Escola Agricola. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.303.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 546 pessoas moram na região, em torno de 186 domicílios.

Quantas pessoas

546
moradores
186
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.545.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.466 /m²
~92 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 479.280
R$ 370 milR$ 886 mil
68 anúncios
CASA
R$ 3.076 /m²
~234 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 829.500
R$ 450 milR$ 2,12 mi
110 anúncios
Dados Morada Virtual · 178 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~224 m² ficam na faixa de R$ 2.280 a R$ 6.940 (em torno de R$ 3.350/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~163 m² ficam na faixa de R$ 8.900 a R$ 13.780 (em torno de R$ 8.900/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
42%
43%
13%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Escola Agrícola (esta região)R$ 4.545
SaltoR$ 3.776
AsiloR$ 3.333
Vila NovaR$ 6.104
Itoupava SecaR$ 6.651
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Salto e Asilo costumam sair mais em conta; Vila Nova e Itoupava Seca tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEscola Agrícola · cidade
R$ 7.930 /m²
▲+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 404 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 480 mil
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 680 mil
3 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 880 mil
Para alugar
2 quartos · 212 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 91 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 224 m²
casa
R$ 3 mil
3 quartos · 435 m²
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 393 m²
casa
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Eduardo de Oliveira e no entorno imediato, a gente mapeia 2 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e serviços profissionais.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,8 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular11
5Clínicas
5Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (12 unidades).

6 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
Ver o mercado de trabalho de Blumenau →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.