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Rua Alidor da Luz

Garcia, Blumenau — SC · CEP 89022-231
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Garcia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.298/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.844.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Garcia

Cerca de 307 pessoas moram na região, em torno de 103 domicílios.

Quantas pessoas

307
moradores
103
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–932
10–1425
15–1921
20–2417
25–2935
30–3952
40–4939
50–5941
60–6913
70+7
27%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 24,4 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança da região.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (147)Homens (160)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas24%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 2.298
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
100,0%
Quase toda a população adulta na região é alfabetizada (cerca de 100%).
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Garcia

99%
1%
Casas (102)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Garcia

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.420.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.292 /m²
~80 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 268 milR$ 892 mil
38 anúncios
CASA
R$ 2.977 /m²
~470 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 910.000
R$ 549 milR$ 1,86 mi
45 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.401 /m²
~84 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 350 milR$ 1,65 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 106 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~98 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 2.900 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.755 a R$ 7.500 (em torno de R$ 2.650/mês).
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
29%
19%
35%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Garcia (esta região)R$ 4.419
Vila FormosaR$ 6.296
Jardim BlumenauR$ 6.250
Bom RetiroR$ 4.892
ValparaisoR$ 2.542
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Valparaiso costuma sair mais em conta; Vila Formosa e Jardim Blumenau tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialGarcia · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 272 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 269 m²
apartamento
R$ 854 mil
Para alugar
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Alidor da Luz

Ao longo de Rua Alidor da Luz e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Garcia

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,4 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,5 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8anos finais 5,3
a 1,9 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 4,9
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular122
1Pronto-atendimento (UPA)
36Clínicas
78Consultórios
7Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (121 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
76,5%
Coleta de lixo
100%
66,7%
9,8%
23,5%
Rede de esgoto · 66,7%Fossa séptica · 9,8%Esgoto sem tratamento · 23,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
57,8%
Fossa séptica ligada à rede
8,8%
Fossa séptica não ligada à rede
9,8%
Vala a céu aberto
20,6%
Rio, lago ou mar
2,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,1%
Caçamba do serviço de limpeza
4,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
81,6%
Iluminação
81,6%
Drenagem
81,6%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 100%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
Ver o mercado de trabalho de Blumenau →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.