SC › Blumenau › Itoupava Central › Rua Angela Leicht

Rua Angela Leicht

Itoupava Central, Blumenau — SC · CEP 89062-030
Rua residencial

Rua no bairro Itoupava Central. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.171.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 982 pessoas moram na região, em torno de 373 domicílios.

Quantas pessoas

982
moradores
373
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.479.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.203 /m²
~72 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 299.000
R$ 230 milR$ 486 mil
69 anúncios
CASA
R$ 4.706 /m²
~232 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 624.500
R$ 385 milR$ 2,81 mi
98 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.731 /m²
~67 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 385.000
R$ 336 milR$ 1,24 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 174 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~64 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 2.080 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.650 a R$ 10.800 (em torno de R$ 2.750/mês).
Dados Morada Virtual · 80 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
64%
23%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itoupava Central (esta região)R$ 4.479
BlumenauR$ 8.250
FidélisR$ 5.069
ItoupavazinhaR$ 4.106
Fortaleza AltaR$ 4.851
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Itoupavazinha costuma sair mais em conta; Blumenau e Fidélis tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialItoupava Central · cidade
R$ 7.930 /m²
▲+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 385 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 450 mil
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 2 mil
Apartamento
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Angela Leicht e no entorno imediato, a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras6
Loja diversa 2Informática 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1Brechó 1
▶Mercado e padaria2
Mercado 1Padaria 1
▶Comer fora2
Restaurante 2
▶Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
▶Automotivo1
Oficina mecânica 1
▶Serviços profissionais1
Sala comercial 1
▶Outros1
Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Consultório
Rede particular32
11Clínicas
14Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (33 unidades).

11 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
Ver o mercado de trabalho de Blumenau →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Itoupava Central → Ver Blumenau →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.