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Rua 30 de Outubro

Itoupava Norte, Blumenau — SC · CEP 89052-200
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Itoupava Norte, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.246/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.063.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.636 pessoas moram na região, em torno de 612 domicílios.

Quantas pessoas

1.636
moradores
612
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–485
5–980
10–14100
15–1993
20–24130
25–29145
30–39225
40–49272
50–59230
60–69145
70+131
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 104,2 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (869)Homens (767)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas34%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais5%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.246
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
1%
8%
Casas (555)Apartamentos (9)Outras (47)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.913.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.800 /m²
~92 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 356 milR$ 996 mil
50 anúncios
CASA
R$ 3.409 /m²
~419 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 998.000
R$ 480 milR$ 2,5 mi
81 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.191 /m²
~702 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.850.000
R$ 970 milR$ 4,42 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 143 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~79 m² ficam na faixa de R$ 1.620 a R$ 2.980 (em torno de R$ 1.950/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 17.750 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
40%
34%
24%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itoupava Norte (esta região)R$ 3.913
FortalezaR$ 4.833
Itoupava SecaR$ 6.651
Boa VistaR$ 5.556
TribessR$ 4.268
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Fortaleza e Itoupava Seca tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialItoupava Norte · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 66 m²
apartamento
R$ 359 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 415 mil
2 quartos · 83 m²
apartamento
R$ 460 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 700 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
Para alugar
1 quarto · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 30 de Outubro e no entorno imediato, a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras8
Loja diversa 4Loja de roupas 3Informática 1
Automotivo5
Lava-jato 2Autopeças 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Serviços profissionais4
Sala comercial 2Escritório 2
Mercado e padaria2
Mercado 2
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Ateliê de costura 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Gráfica 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Outros2
Motel 1Produtos de limpeza 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)10
1Hospital-dia
7Clínicas
2Consultórios
Rede particular39
1Hospital-dia
14Clínicas
20Consultórios
4Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,4%
Rede de esgoto · 98,4%Fossa séptica · 1,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
56,5%
Fossa séptica ligada à rede
41,9%
Fossa séptica não ligada à rede
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
85,5%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
76,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
26,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,3%
Calçada com obstáculo
71,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
8,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10%
Trechos com 5 ou mais árvores
8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.