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Rua Heloy Dalsasso

Itoupava Seca, Blumenau — SC · CEP 89030-230
Rua residencial

Rua no bairro Itoupava Seca, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.109/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.635.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 899 pessoas moram na região, em torno de 373 domicílios.

Quantas pessoas

899
moradores
373
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–933
10–1437
15–1966
20–24105
25–2990
30–39152
40–49142
50–5993
60–6970
70+76
12%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 139,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (475)Homens (424)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas11%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.109
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui está cerca de 19% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

44%
56%
Casas (164)Apartamentos (209)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.651.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.887 /m²
~68 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 300 milR$ 829 mil
198 anúncios
CASA
R$ 3.686 /m²
~455 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.625.000
R$ 840 milR$ 2,65 mi
30 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.654 /m²
~77 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 554.216
R$ 246 milR$ 3,78 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 237 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~74 m² ficam na faixa de R$ 1.770 a R$ 3.810 (em torno de R$ 2.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~102 m² ficam na faixa de R$ 2.425 a R$ 7.050 (em torno de R$ 3.150/mês).
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

45%
28%
21%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itoupava Seca (esta região)R$ 6.651
Vila NovaR$ 6.104
Victor KonderR$ 6.210
AsiloR$ 3.333
Itoupava NorteR$ 3.913
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Nova e Asilo costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialItoupava Seca · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 66 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 350 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 425 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 590 mil
3 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 849 mil
Para alugar
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 33 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 68 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Heloy Dalsasso e no entorno imediato, a gente mapeia 12 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra beleza e cuidados e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados5
Salão de beleza 2Ateliê de costura 1Barbearia 1Sapataria 1
Comer fora2
Pizzaria 1Restaurante 1
Mercado e padaria1
Mercearia 1
Compras1
Loja diversa 1
Automotivo1
Posto de combustível 1
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Contabilidade 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2anos finais 6,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Consultório
Rede particular44
1Pronto-socorro
1Hospital-dia
18Clínicas
20Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (45 unidades).

5 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
100%
Drenagem
99,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,2%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
9,4%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
72,9%
Calçada com obstáculo
26,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4%
Trechos com 5 ou mais árvores
4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.