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Rua Daniel Albertino de Souza

Ponta Aguda, Blumenau — SC · CEP 89050-240
Rua residencial

Rua no bairro Ponta Aguda. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.520.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 771 pessoas moram na região, em torno de 270 domicílios.

Quantas pessoas

771
moradores
270
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.150.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.858 /m²
~194 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 608 milR$ 1,69 mi
34 anúncios
CASA
R$ 5.228 /m²
~359 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.325.000
R$ 674 milR$ 2,56 mi
47 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.407 /m²
~130 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 346 milR$ 3,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 95 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 2.380 a R$ 3.780 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 3.950 (em torno de R$ 1.800/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
10%
62%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponta Aguda (esta região)R$ 5.149
Boa VistaR$ 5.556
VorstadtR$ 4.750
CentroR$ 7.414
Victor KonderR$ 6.210
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vorstadt costuma sair mais em conta; Boa Vista e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonta Aguda · cidade
R$ 7.930 /m²
▲+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 172 m²
apartamento
R$ 590 mil
3 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 950 mil
2 quartos · 234 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
3 quartos · 360 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
Para alugar
2 quartos
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 219 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Daniel Albertino de Souza e no entorno imediato, a gente mapeia 15 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria5
Mercado 2Supermercado 1Mercearia 1Padaria 1
▶Compras4
Loja diversa 2Eletrônica 1Brechó 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Serviços profissionais1
Contabilidade 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↓anos finais 5,3↓
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
5Clínicas
1Consultório
Rede particular16
3Clínicas
12Consultórios
1Laboratório de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.