SCBlumenauPonta AgudaRua José Isidoro Correa › 1793

Rua José Isidoro Correa, 1793

Ponta Aguda, Blumenau — SC · CEP 89050-230
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Ponta Aguda, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.873/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.679.

33/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 589 pessoas moram na região, em torno de 183 domicílios.

Quantas pessoas

589
moradores
183
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–445
5–941
10–1455
15–1947
20–2469
25–2963
30–3988
40–4980
50–5957
60–6929
70+15
24%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 31,2 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (272)Homens (317)

Leve predominância de homens na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas20%
3 pessoas22%
4 pessoas24%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.873
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
2%
Casas (179)Apartamentos (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.150.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.858 /m²
~194 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 608 milR$ 1,69 mi
34 anúncios
CASA
R$ 5.228 /m²
~359 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.325.000
R$ 674 milR$ 2,56 mi
47 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.407 /m²
~130 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 346 milR$ 3,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 95 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 2.380 a R$ 3.780 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 3.950 (em torno de R$ 1.800/mês).
Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
10%
62%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ponta Aguda (esta região)R$ 5.149
Boa VistaR$ 5.556
VorstadtR$ 4.750
CentroR$ 7.414
Victor KonderR$ 6.210
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vorstadt costuma sair mais em conta; Boa Vista e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPonta Aguda · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 172 m²
apartamento
R$ 590 mil
3 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 850 mil
3 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 950 mil
2 quartos · 234 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
3 quartos · 360 m²
apartamento
R$ 1,7 mi
Para alugar
2 quartos
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 219 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 51.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria11
Mercado 5Mercearia 3Supermercado 2Padaria 1
Beleza e cuidados11
Salão de beleza 5Ateliê de costura 3Barbearia 2Lavanderia 1
Compras11
Loja de roupas 4Loja diversa 4Brechó 1Eletrônica 1Informática 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços profissionais4
Sala comercial 1Contabilidade 1Escritório 1Imobiliária 1
Automotivo3
Oficina mecânica 2Posto de combustível 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem2
Hotel 2
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Educação1
Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Escolas a até 1 km
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8anos finais 5,3
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,5 km
de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)1
1Consultório
Rede particular1
1Consultório
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,5 km — provavelmente de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
93,4%
Rede de esgoto · 93,4%Fossa séptica · 6,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
60,2%
Fossa séptica ligada à rede
33,1%
Fossa séptica não ligada à rede
6,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
4,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
13,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
4,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
86,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Blumenau
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.