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Rua Arlindo Correa

Testo Salto, Blumenau — SC · CEP 89074-616
Rua residencial

Rua no bairro Testo Salto. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.303.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 853 pessoas moram na região, em torno de 307 domicílios.

Quantas pessoas

853
moradores
307
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.496.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.333 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 230 milR$ 254 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.731 /m²
~369 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 395 milR$ 1,39 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.273 /m²
~550 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 1,8 miR$ 2,29 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
7%
41%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Testo Salto (esta região)R$ 3.495
BadenfurtR$ 3.507
ItoupavazinhaR$ 4.106
Salto NorteR$ 4.165
Salto WeissbachR$ 4.111
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Itoupavazinha e Salto Norte tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTesto Salto · cidade
R$ 7.930 /m²
▲+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 260 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Arlindo Correa e no entorno imediato, a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra compras e automotivo.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras2
Loja de roupas 1Brechó 1
▶Automotivo2
Oficina mecânica 2
▶Mercado e padaria1
Conveniência 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3↓anos finais 6,1→
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular4
1Clínica
3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
Ver o mercado de trabalho de Blumenau →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.