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Rua Denario Reiter

Testo Salto, Blumenau — SC · CEP 89074-725
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Testo Salto, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.211/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.303.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 795 pessoas moram na região, em torno de 291 domicílios.

Quantas pessoas

795
moradores
291
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–444
5–947
10–1444
15–1940
20–2456
25–2964
30–39114
40–49120
50–59120
60–6966
70+80
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 108,1 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (376)Homens (419)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas33%
3 pessoas27%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.211
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (291)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.496.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.333 /m²
~69 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 230 milR$ 254 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.731 /m²
~369 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 690.000
R$ 395 milR$ 1,39 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.273 /m²
~550 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 1,8 miR$ 2,29 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
7%
41%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Testo Salto (esta região)R$ 3.495
BadenfurtR$ 3.507
ItoupavazinhaR$ 4.106
Salto NorteR$ 4.165
Salto WeissbachR$ 4.111
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Itoupavazinha e Salto Norte tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTesto Salto · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 260 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,4 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 5,4
a 1,4 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 5,4
a 4,3 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular4
1Clínica
3Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Coleta de lixo
100%
Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
15,5%
Iluminação
89,7%
Drenagem
50,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
8,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
91,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
8,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1%
Trechos com 5 ou mais árvores
80,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
25,1%
Ciclovia
0%
93,8%
Comporta ônibus e caminhões · 93,8%Rua de carro · 6,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.