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Rua Antônio da Veiga

Victor Konder, Blumenau — SC · CEP 89012-500
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Victor Konder, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.513/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.347.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.417 pessoas moram na região, em torno de 735 domicílios.

Quantas pessoas

1.417
moradores
735
domicílios ocupados
1,9
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–465
5–938
10–1457
15–1959
20–24184
25–29227
30–39302
40–49189
50–59135
60–6988
70+73
11%
crianças
(0–14)
33%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 100,6 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (735)Homens (682)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa41%
2 pessoas35%
3 pessoas18%
4 pessoas6%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.513
média da cidadeR$ 4.310
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

4%
96%
Casas (30)Apartamentos (704)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.210.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.364 /m²
~95 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 579.500
R$ 372 milR$ 1,46 mi
124 anúncios
CASA
R$ 4.377 /m²
~560 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.650.000
R$ 860 milR$ 2,16 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.518 /m²
~103 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 802.878
R$ 437 milR$ 5,02 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 139 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.450 a R$ 2.980 (em torno de R$ 1.950/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 8.624 a R$ 11.120 (em torno de R$ 11.120/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~119 m² ficam na faixa de R$ 990 a R$ 12.000 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%
32%
29%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Victor Konder (esta região)R$ 6.209
CentroR$ 7.414
Vila NovaR$ 6.104
Itoupava SecaR$ 6.651
Boa VistaR$ 5.556
cidade (média)R$ 5.037
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Boa Vista costuma sair mais em conta; Centro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVictor Konder · cidade
R$ 7.930 /m²
+9.9%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 371 mil
3 quartos · 124 m²
apartamento
R$ 499 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 800 mil
3 quartos · 205 m²
apartamento
R$ 1,5 mi
Para alugar
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio da Veiga e no entorno imediato, a gente mapeia 89 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais27
Sala comercial 10Imobiliária 6Advocacia 4Engenharia 3Escritório 3Contabilidade 1
Compras18
Loja diversa 6Loja de móveis 2Brechó 2Loja de roupas 2Acessórios 1Celulares 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Floricultura 1Presentes 1
Comer fora11
Lanchonete 5Pizzaria 2Restaurante 2Açaíteria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 8Barbearia 2
Automotivo8
Estacionamento 3Oficina mecânica 3Posto de combustível 2
Serviços do dia a dia4
Banco 1Gráfica 1Papelaria 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna3
Tabacaria 2Bar 1
Mercado e padaria2
Mercado 1Supermercado 1
Outros2
Logistica saneante 1Refrigeração 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,2
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio6,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular15
3Clínicas
12Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (16 unidades).

2 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,4%
Rede de esgoto · 98,4%Fossa séptica · 1,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
92,8%
Fossa séptica ligada à rede
5,6%
Fossa séptica não ligada à rede
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
42,3%
Caçamba do serviço de limpeza
57,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,1%
Iluminação
100%
Drenagem
99,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,1%
Rampa de acessibilidade
68,4%
Arborização
86,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
82%
Calçada com obstáculo
17,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
57,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
34,3%
Ciclovia
20,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Blumenau
+1.750vagas formais em 12 meses↑ +1,2%
Ver o mercado de trabalho de Blumenau →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.